中辽说法
最高法院案例：代履行一般不适用于强制拆迁、拆除违法建筑
01裁判要点 在一般情况下，土地行政主管部门对于违反上述法律规定作出的行政决定应申请人民法院强制执行，无权自行对违法占地建筑物实施强制拆除行为。代履行是间接强制执行的方式之一，不具有直接的强制性，仅.........
2025-10-11
村小组大会能够决定取消村集体经济组织成员资格吗？
01基本案情项某母亲蒙某婚后迁入南宁市兴宁区某村，系该村集体经济组织成员，项某自出生时即随其母落户于该村，且之后再未将户口迁出过该村。由于项某成年后常年在外居住，该村村委会认为，其生活保障与就业渠道均.........
2025-10-11
最高法院案例：行政赔偿诉讼与行政协议赔偿诉讼的区分
01裁判要点 1.行政机关承担行政赔偿责任的基础是行政侵权行为。行政赔偿责任产生于行政机关对行政职责的违反，即行政机关赔偿因违法行使职权侵犯公民、法人或其他组织合法权益而造成的损害。行政协议解除行为.........
2025-10-10
村民卖出宅基地多年后反悔起诉返还宅基地；法院：宅基地转让协议
01基本案情2007年4月30日，原告和两被告签订了一份《土地使用权转让协议书》，将位于东莞市面积为101.4平方米的宅基地使用权以28.3元的价格转让给两被告。被告取得案涉土地后依法报建，并取得了建.........
2025-10-10
最高法院案例：房屋征收补偿决定对产权调换补偿的表述为“按照涉
01裁判要点 1.市、县级人民政府因公共利益需要征收国有土地上房屋时，应当对被征收人给予公平补偿。一般而言，由于房屋征收决定是引起房屋及其所定着土地物权变动的法定原因，因此，选择房屋征收决定公告之日.........
2025-10-09
当村里要“租”你的地搞开发：看清“以租代征”的陷阱与维权之道
乡亲们，如果你遇到有村里、乡镇府或者某个开发商，不来谈土地征收，反而提出要“长期租赁”你家承包的耕地或集体土地，用来建工厂、搞旅游、盖楼盘，并且承诺给你一笔可观的“租金”，那你可要打起十二分精神了！这.........
2025-10-09
