最高法判例

06,18 / 2026

最高法院案例：被征收人在已签订征收补偿安置协议的情形下又起诉请求履行补偿安置法定职责的，人民法院不予支持

01裁判要旨1.征收补偿案件中，行政机关履行补偿职责的方式为签订房屋征收补偿安置协议或作出补偿决定，二者择一适用。在被征收人已依法签订补偿协议且开始履行的情形下

06,17 / 2026

最高法院案例：同一块地既发承包证又发建设用地证，属于土地权属争议，政府权属处理前民事诉讼不受理

01裁判要旨不同的土地用途对应不同的民事法律权利，由于同一块农村集体土地既颁发了承包经营权证又颁发了建设用地使用权证，并不具备进一步分析民事权利义务关系的前提条

06,16 / 2026

最高法院案例：村干部未经民主议定程序擅自以村委会名义对外发包土地的合同无效！

01裁判要旨民主议定是法定生效条件：将农村集体土地发包给本集体经济组织成员以外的单位或个人，属于涉及村民利益的重大事项，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之

06,15 / 2026

最高法院案例：村委会私自流转集体土地、截留补偿，全额退还村民！

01裁判要旨1.集体土地对外流转法定要件：缺民主表决 + 乡镇审批，私自签订流转合同无效村委会将村集体土地流转给本村以外主体，仅凭村两委内部商议纪要，未经过村民

06,14 / 2026

最高法院案例：父母离世，农村耕地能继承吗？“整户消亡” 后，承包经营权这样处理

01裁判要旨农村集体土地采取家庭承包的，承包方为本集体经济组织的农户。承包方的户内成员均去世而出现“整户消亡”的，除林地家庭承包外，土地承包合同终止，土地承包经

06,12 / 2026

最高法院案例：卖掉自有农房后，能否翻建继承而来的农房？——张某某诉某镇人民政府、某区人民政府建设工程规划许可及行政复议案

01裁判要旨“一户一宅”作为农村宅基地制度重要原则，体现兼顾集约利用土地与保障农民户有所居权益价值取向。人民法院依法认定一户一宅之外农房可继承取得，但不得实施翻

06,11 / 2026

最高法院案例：行政承诺构成相对人主张权利的请求权基础，条件成就后，行政机关负有履职义务

01裁判要旨1.行政机关通过会议纪要、框架协议作出的配套土地给付承诺，属于合法有效的附条件行政承诺，构成行政相对人主张权利的请求权基础。在所附项目建设条件成就后

06,10 / 2026

最高法院案例：土改权属证件+长期占有耕种，优先于单方老旧林权登记确权

01裁判要旨1：人民政府处理土地权属纠纷，秉持尊重历史、面对现实、有利生产、维稳和谐原则，县级政府核发的山林权属证书、土改时期《土地房产所有证》均属于合法确权证

06,09 / 2026

最高法院案例：土地承包中的“户”≠户籍上的“户”：土地承包经营户的认定以土地承包合同为准

01裁判要旨根据《农村土地承包法》（2018）第16条，家庭承包的承包方为本集体经济组织的农户。土地承包中的“户”系承包法律关系中的承包户概念，并非户籍管理中的

06,08 / 2026

最高法院案例：违法建筑的认定标准及赔偿

01裁判要旨1.违法建筑的认定标准在城市规划区内新建、改建建筑物，必须依法取得建设工程规划许可证等审批手续。未办理合法报建手续、无合法权属证明的房屋，即使有相关