最高法判例
最高法院案例：村委会私自流转集体土地、截留补偿，全额退还村民
01裁判要旨1.集体土地对外流转法定要件：缺民主表决 + 乡镇审批，私自签订流转合同无效村委会将村集体土地流转给本村以外主体，仅凭村两委内部商议纪要，未经过村民会议三分之二以上成员或村民代表表决、未报.........
2026-06-15
最高法院案例：父母离世，农村耕地能继承吗？“整户消亡” 后，
01裁判要旨农村集体土地采取家庭承包的，承包方为本集体经济组织的农户。承包方的户内成员均去世而出现“整户消亡”的，除林地家庭承包外，土地承包合同终止，土地承包经营权亦随之消灭。不属于承包方户内成员的继.........
2026-06-14
最高法院案例：卖掉自有农房后，能否翻建继承而来的农房？——张
01裁判要旨“一户一宅”作为农村宅基地制度重要原则，体现兼顾集约利用土地与保障农民户有所居权益价值取向。人民法院依法认定一户一宅之外农房可继承取得，但不得实施翻建、改扩建等建设行为；同时，如继承农房灭.........
2026-06-12
最高法院案例：行政承诺构成相对人主张权利的请求权基础，条件成
01裁判要旨1.行政机关通过会议纪要、框架协议作出的配套土地给付承诺，属于合法有效的附条件行政承诺，构成行政相对人主张权利的请求权基础。在所附项目建设条件成就后，行政机关即负有兑现承诺的法定履职义务。.........
2026-06-11
最高法院案例：土改权属证件+长期占有耕种，优先于单方老旧林权
01裁判要旨1：人民政府处理土地权属纠纷，秉持尊重历史、面对现实、有利生产、维稳和谐原则，县级政府核发的山林权属证书、土改时期《土地房产所有证》均属于合法确权证据材料，但权属证书仅为确权重要依据，而非.........
2026-06-10
最高法院案例：土地承包中的“户”≠户籍上的“户”：土地承包经
01裁判要旨根据《农村土地承包法》（2018）第16条，家庭承包的承包方为本集体经济组织的农户。土地承包中的“户”系承包法律关系中的承包户概念，并非户籍管理中的“户”。确认承包户及其成员身份的基准证据.........
2026-06-09
