最高法判例
最高法院案例：非本集体经济组织成员违法取得的集体土地使用证，
01裁判要旨1.关于集体建设用地使用权的主体资格。只有本集体经济组织成员才具备在该集体土地上申请宅基地或集体建设用地使用权的主体资格。非农业户籍人员或非本村村民，不享有此项资格。2.关于行政自我纠错行.........
2026-01-13
最高法院案例：人民法院生效的以物抵债裁定而丧失不动产物权的当
01裁判要旨1.生效执行裁定具有独立的物权变动效力。根据相关规定，人民法院在执行程序中作出的、已发生法律效力的以物抵债裁定书，属于能够直接导致物权设立、变更、转让或消灭的法律文书。该裁定的生效，即产生.........
2026-01-12
最高法院案例：行政机关在违法强拆后，即便已启动补偿程序，仍需
01裁判要旨1. 行政赔偿与征收补偿的关系原则：行政机关违法征收征用土地、房屋，人民法院判决给予被征收人的行政赔偿，其数额不得低于被征收人依照合法征收程序本应获得的安置补偿权益。这体现了对违法行为的惩.........
2026-01-11
最高法院案例：“房地一体”原则对单独确权登记的限制
01裁判要旨 根据房地一体的基本原则及关于变更不动产登记的相关规定，在案涉房屋的权属已由生效民事判决确认为多人按份共有的情况下，当事人单独申请将宅基地使用权登记至其个人名下，缺乏事实和法律依据。.........
2026-01-10
最高法院案例：国有土地上房屋征收的认定
01裁判要旨我国土地性质分为国有土地和集体土地。因土地性质不同，行政机关实施征收时所适用的征收程序受不同的法律、法规调整。国有土地上房屋的征收与集体土地（及地上房屋）的征收，虽均为征收，但依照我国法律.........
2026-01-09
最高法院案例：连续使用集体土地已满二十年的，应视为现使用者所
01裁判要旨国家土地管理局[1995]国土[籍]字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条规定：“农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十.........
2026-01-08
