最高法判例
最高法院案例：国有土地使用权价值应纳入房屋价值评估
1. 国有土地使用权价值应纳入房屋价值评估征收国有土地上房屋时，被征收房屋的价值评估必须考虑土地使用权价值（依据《国有土地上房屋征收评估办法》第14条）。若评估报告仅评估建筑物重置成本且未包含土地价值.........
2026-09-14
最高法院案例：征地补偿安置方案属于土地征收中的过程性行为，并
裁判要点根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二款、第三款及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十八条的规定，征地补偿安置方案属于土地征收中的过程性行为，其核心是确定补偿标准和安置方式，并不.........
2026-09-11
最高法判例：街道办签订拆迁安置补偿协议的适格被告认定
裁判要点 在认定行政协议案件适格被告时，不能仅以协议书面签署主体为准，而应结合协议签订背景、约定内容、实际履行能力及委托关系等因素综合判断。街道办事处虽具有行政主体资格，但若其签订行政协议.........
2026-09-10
最高法判例：未征先占、以租代征行为的司法审查
裁判要点 行政机关在未依法办理用地审批手续以及完成征收程序的情况下，以租代征，违法占地，不仅于法无据，而且严重违反《中华人民共和国土地管理法》的规定。对于未征先占，以协议代替征收决定的违法行为，.........
2026-09-09
最高院判例：农村土地承包经营权纠纷与土地权属纠纷的区别
裁判要点 《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一、二款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，可以由乡级人民政府处理。.........
2026-09-08
山东高院判例：房屋征收补偿时应否扣减政府收益？
01裁判要点根据现行法律规定，国有土地使用权的取得方式分为出让方式和划拨方式，一般来说，对于征收以划拨方式取得土地使用权的非住宅房屋，补偿时应当按照规定扣除政府收益部分。但是，针对因历史原因形成的非住.........
2026-09-07
