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树木青苗遇到征收,如何补偿呢?_征地拆迁律师树木青苗遇到征收,如何补偿呢?_征地拆迁律师

树木青苗遇到征收,如何补偿呢?

来源:网络   作者:征地拆迁律师

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在征地拆迁过程中,征收的对象包括地上树木和青苗,特别是在征收承包地时经常遇到,征收宅基地房屋的时候也经常会遇到树木、青苗的情形。那么,如何补偿呢?法律是如何规定的呢?这是我们经常遇到的问题。

首先呢,我们先讲一下,征收树木青苗一定要遵循公平合理的补偿原则,也一定要满足原有生活水平不降低长远生计有保障的原则,因为这是《土地管理法》明确规定的原则,必须要遵循的。公平合理的补偿原则在实践中一般是市场价格,也就是树木青苗的市场交易价格是多少,就要给我们补偿多少,这是一个原则的规定。

其次呢,还需要根据《土地管理法》的规定,征收地上附着物、青苗的补偿标准每个省、自治区、直辖市自己制定。也就是说,每个省级政府都可以制定树木青苗的补偿标准,如果制定出来了,就要按照这个标准来补偿。实践中,直辖市一般会制定树木青苗补偿标准,但是也不绝对,有的没有。省级政府一般都是设区的市级政府组织相关机构研究要论这些问题,并制定树木青苗补偿标准,一旦制定出来,那就一定要按照这个标准来。这在诉讼中,法院也会参考这个补偿标准。这个也不是绝对的,在笔者代理的一起案件中,由于我们种植的桃树数量与规定的桃树数量不一致,最后以我们实际种植的数量为准。由于砍伐时,我们的桃树种植3年半时间,最终法院确定每棵的补偿标准是三四年之间标准。这个需要具体情况具体分析。一般情况下,如果有树木青苗的标准,补偿依照这个标准。有特殊情况,需要单独分析。

最后,如果没有制定树木青苗的补偿标准,遇到征收树木青苗时,就需要委托有资质的评估机构通过评估的方式确定。关于评估机构的选择的问题,如果征收方不聘请评估机构,我们单方聘请评估机构进行评估,在诉讼的时候有的时候会被采纳,原因在于法院以事实为根据,只要是反应事实情况的,有很大的可能性被采纳。评估的标准是树木青苗的公平合理的市场价格标准。在征收的时候,如果征收方委托了评估机构对树木青苗进行了测量并且准确的情况下,我们可以暂时不用委托,到国家赔偿阶段申请评估鉴定。如果征收方没有测量,则需要自己委托评估机构进行测量、评估,保留证据,这是万分重要的。因为,一旦树木青苗遭到强拆损毁,我们在强拆损毁之前没有委托评估机构进行评估,法院一般会按照征收方提供的评估报告,无论政府提供的评估报告多么的不准确、多么的错误百出,这个事情,我们树木青苗的被征收人一定要重视,否则,真的会吃亏的,吃很大的亏!

关于树木青苗遇到征收补偿的事宜,还有就是补偿给树木青苗的所有权人,否则也是违法的,这一点也是法律明确规定的,是《土地管理法实施条例》明确规定的。我们大家在征收中遇到树木青苗补偿事宜,有不明白的或者不清楚的,或者遇到其它问题不知道怎么解决的,可以咨询联系北京中辽律师。





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发表日期:2025-07-03  浏览:
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