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高压线铁塔占地要不要给补偿

来源:网络   作者:征地拆迁律师

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随着用电的越来越方便,得力于高压线路的搭建,但是高压线的搭建绵延几千公里,期间必然要占用老百姓的土地,单个高压线铁塔占用的土地可能不太多,但是聚少成多,几千公里高压线铁塔用地可能高达几百亩,所以并不能因为高压线铁塔占地面积小就不当回事儿,但是高压线铁塔占地难在没有标准执行,没有统一的尺度,操作执行起来较为困难。

一、高压线铁塔占地到底需不需要征地

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,未办理建设用地专用审批手续的用地,属于违法用地,在卫片执法的过程中是需要被处罚拆除的,同时依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》( 自然资发〔2023〕234号 )规定,塔基用地按公用设施用地变更,其性质属于建设用地,按照法律逻辑来讲是需要办理建设用地专用手续或征地手续的,但是山东省《关于简化优化电网项目审批流程的实施意见》中就曾提出输电线路工程不需要办理征地手续,这虽然是地方的一个文件规定,但也能看出来,修高压线铁塔是不需要履行征地手续的,原因就在于高压线铁塔都是零星用地,不方便征收。

二、高压线铁塔占地如何补偿

在检索的部分地区有关高压线路占地的补偿文件中显示,电力建设单位应当参照当地征地补偿标准对杆、塔基础用地的土地使用权人、土地所有权人给予一次性经济补偿”签订永久性占地协议,其补偿标准按照该省的区片价格执行。因此,高压线铁塔用地应当给予土地使用权人相关补偿,但是补偿可能不是特别多,其次水泥电线杆也要给老百姓补偿,按照不同的电线杆给予不同的补偿,比如单杆和双杆。因此对于如何补偿都是需要通过用电单位和老百姓签订补偿协议进行商量的,如果补偿不合适,相应便可以不同意占地修铁塔。

高压线铁塔或电杆虽用地面积不是特别大,但是也会影响到老百姓的日常经营生活,且占用老百姓的地必须给予补偿,否则就是强行用地,违背法律的规定,必然要受到相关处罚。





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发表日期:2024-07-09  浏览:
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