说到征收安置补偿费，大家可能都听到过，但是征地区片综合地价，大家可能就比较陌生了，征地片区综合地价到底是什么，具体又有什么用呢。其实呢，征地区片综合地价就是征地综合补偿标准，就是您家的地应该补偿多少钱，具体的标准都在片区综合地价里面明示了，只要您有您家的地的大致面积，通过片区综合地价，便能计算出您家地如果被征收时的财产价值，接下来咱们就从2个方面和大家聊一聊征地区片综合地价的相关内容，当然在我们在律所的公众号文章以及各类视频号上也曾教大家如何查询区片综合地价，大家也可以翻阅往期的内容，一定能学习更多。

2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中首次被提出。后来，国土资源部就出台了《关于开展制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》，并明确规定：征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。根据最新的《土地管理法》的规定，征收农用地的土地补偿费、安置补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，因此也能看出各地的片区综合地价其实并不一样，其实很好理解，北京的房和西部偏远地区的房必然不是一个价格，具体的价格和当地区位情况及经济发展水平息息相关。

由于对区片综合地价的定位没有统一的标准，加之各省份的经济状况、人口密度、土地产值等方面差异较大，导致各省份之间的区片综合地价差距较大。从各省份目前公布的区片综合地价来看，广东省最高价可达51万元/每亩，不仅远超与其经济发展水平相当的其他省份，更是个别省份区片综合地价最高价的十几倍，区片综合地价的差异不仅体现在各省份之间，也体现在省内，具体都跟当地的经济发展水平相关联。大部分地区在区片划分模式上都采取省级统筹和县（市、区）独立的划分方式，在省级层面对所辖县（市、区）划分了若干类别，每个区片类别下设置最低补偿标准，在此基础上，再对各县（市、区）进行划分。以天津市为例，根据《天津市人民政府关于调整天津市征地区片综合地价标准的通知》的规定，天津市在10个行政区内共划分区片39个，各个行政区内包含2~7个区片不等，各个区片的区片综合地价也从3.4万元/亩~30.1万元/亩不等。因此征地片区综合地价并不是全国一个价，

遇到征收的朋友，如果想知道自家的土地值多少钱，可以直接登录国家自然资源部的官方网站（http://gsgk.mnr.gov.cn/）进行查询，通过以上介绍，大家应该对征地区片综合地价有所了解，但是区片综合地价并不包含房屋及青苗的补偿，而实际产生纠纷的，大概率是由于房屋的补偿产生歧义，因此在实际征收过程中，如果对房屋补偿不满意，觉得补得少了，一定要及时寻求律师帮忙，不然签了补偿协议，到时候才意识到找律师，维权的难度将大大增加！