中辽说法
非本村成员购买农村房屋,房屋买卖协议无效,基于该买卖协议签订
01裁判要旨农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同一般应认定为无效。02基本案情2002年4月29日,李文和、王秀容(甲方)与黄玲以及黄仕琳、周军(乙方)签订了《关于以房.........
2025-03-24
市、县级政府或其指定的土地部门的补偿安置义务
裁判要旨现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收,并由国家依法给予公平合理补偿的制度,市、县人民政府是代表国家负责具体征收与补偿的法定行政主体。职权之所在,即义务之所在,也即责任之所在.........
2025-03-23
房屋征收补偿中有独立补偿利益的房屋承租人的原告资格
裁判要旨在房屋征收补偿案件中,一般而言,只有房屋所有权人才与征收行为和补偿行为有利害关系,可以针对征收行为或者补偿行为提起行政诉讼。房屋的市场化承租人通常并不与补偿行为有利害关系,其可以通过民事诉讼解.........
2025-03-22
北京:通过"点状供地"保障农产品加工用地
为贯彻落实北京城市总体规划,促进首都乡村振兴,推进产业融合发展,我们依据我市土地资源配置工作实际,重点从建设用地供应计划、点状配套设施用地、设施农业用地方面提供农产品加工业用地保障。建设用地供应计划方.........
2025-03-22
因土地征收程序违法引发的行政赔偿标准确定问题
裁判要旨1.《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十七条第二款规定,“违法征收征用土地、房屋,人民法院判决给予被征收人的行政赔偿,不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益。”征收土地.........
2025-03-21
在耕地修建沟渠,被卫片发现如何认定?
沟渠,在土地现状分类中有两种情形:一种是小于1米或2米的。依据《土地利用现状分类(GB/T21010-2017)》,南方宽度< 1.0m米,北方宽度<2.0m固定的沟、渠、路和地坎(埂),.........
2025-03-21