中辽说法

中辽说法

非政府职能部门,无权开展征地拆迁活动

非政府职能部门,无权开展征地拆迁活动

无论是《土地管理法》抑或《国有土地上房屋征收与补偿条例》都规定相关征收活动由政府部门实施,非政府单位不能参与征收拆迁工作,如相关社会单位打着为了社会公共利益的目的强征或强拆老百姓的房屋系违反法律规定,.........

2024-12-24

最高法院案例:行政机关因故无法继续履行协议的,应当尽到相应的

最高法院案例:行政机关因故无法继续履行协议的,应当尽到相应的

01裁判要旨1.行政协议的要素行政协议是指行政机关为实现公共利益或者行政管理目标,在法定职责范围内,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。行政协议主要包括以下五个方面的要素.........

2024-12-23

关于空地赔偿,因拆除行为系在政府征收过程中实施的,法院结合征

关于空地赔偿,因拆除行为系在政府征收过程中实施的,法院结合征

01基本案情萧县人民政府组织对孟凡君房屋实施强制拆除的行为已被(2017)皖13行初108号生效行政判决确认违法,孟凡君具有取得赔偿的权利。孟凡君主张1.孟凡君被拆除的房屋已经出租给张雷经营加油站,属.........

2024-12-23

最高法院案例:城中村改造行为与土地征收行为的区分——楼学哲诉

最高法院案例:城中村改造行为与土地征收行为的区分——楼学哲诉

01裁判要旨从表现形式看,被诉城中村改造行为主要是行政机关为推进城中村改造,对相关土地权利人进行搬迁安置,并通过签订协议的方式处分了集体土地上房屋,但土地性质仍然属于集体所有,并无证据显示集体土地已被.........

2024-12-22

最高法院案例:对国有土地上房屋征收补偿决定的合法性审查——张

最高法院案例:对国有土地上房屋征收补偿决定的合法性审查——张

01裁判要旨根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,对于国有土地上房屋征收补偿决定的合法性,主要从主体、依据、程序、实体内容等四个方面进行审查判断。1.作出主体根据《国有土地上房屋征收与补偿条.........

2024-12-21

农村房屋翻建:“三必须”和“五不得”

农村房屋翻建:“三必须”和“五不得”

农村房屋翻建确实需要办理手续,只是由于长期以来一些地方管理不规范,很多人认为房屋翻建不需要办理手续。根据《城乡规划法》和《土地管理法》等相关法律法规和政策规定,农村宅基地上的房屋翻建,需要遵守“三必须.........

2024-12-21