中辽说法
无产权证房屋被强拆灭失,对房屋面积的举证责任应当由实施违法强
裁判要旨1.征收房屋过程中,因行政机关违法强拆无证房屋引发的行政赔偿诉讼,原告因房屋灭失而对房屋面积不能举证,符合“因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任”的情形,应当由被告承担举证证明房.........
2025-03-12
非集体经济组织成员继承农村房屋后在宅基地确权登记中的权利保护
01基本案情支某堂与李某英系山东省济南市某西村村民,二人生前育有三子一女,支某岱、支某柱(曾用名支某瑞)、支某来和支某兰(女)。支某兰于1998年7月6日将户口从某西村迁出。案涉宅基地的集体土地使用证.........
2025-03-12
行政机关作为受让方获得土地使用权后在土地上实施的后续开发、建
裁判要旨行政机关在土地交付、使用过程中具有双重身份的,即在交付土地中行使的是行政管理职责,作为受让方取得土地使用权后在该土地行使的是民事主体的权利。行政机关在土地交付后实施的建设行为并非行政行为,不属.........
2025-03-11
农村宅基地的九大典型问题
1、城镇户籍子女可以继承父母的农村宅基地使用权吗?答:可以。解读:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女凭房继承并办理不动产登记。根据自然资源部《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第.........
2025-03-11
承租人的权利义务在强拆行为中可能遭受特别损害或实际影响时,其
裁判要旨涉征收拆迁类行政案件中,房屋承租人的原告主体资格认定问题。房屋作为涉及被征收人重大切身利益的重要财产,不仅具有居住功能,亦有出租收益功能。当被征收拆迁房屋已出租时,与房屋具有利益关系的不仅是房.........
2025-03-10
行政机关需承担举证责任,否则应承担不利后果!
01裁判要旨在房屋强制拆除引发的行政赔偿案件中,原告提供了初步证据,但因行政机关的原因导致原告无法对房屋内物品损失举证,行政机关亦因未依法进行财产登记、公证等措施无法对房屋内物品损失举证的,人民法院对.........
2025-03-10