中辽说法

中辽说法

关于查处违法建设的相关问题探讨

关于查处违法建设的相关问题探讨

一、行政执法局与规划主管部门的职责分工根据《城乡规划法》第九条规定:“任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管.........

2025-03-29

“一房两证”时应当依法保护实际权利人合法权益!

“一房两证”时应当依法保护实际权利人合法权益!

裁判要旨审理房屋行政登记案件中,对于一房二卖、客观上存在的“一房两证”问题,人民法院应当依法保护具有合法权利基础的实际权利人的合法权益,判决撤销缺乏合法权利基础的买房人的房屋登记行为,而不能简单以保护.........

2025-03-28

行政机关层级监督行为不属于行政诉讼的受案范围!

行政机关层级监督行为不属于行政诉讼的受案范围!

01裁判要旨当事人对行政复议决定不服向行政复议机关的上级行政机关申请行政复议的,不属于《中华人民共和国行政复议法》规定的复议行为,该行为实际是要求上级机关履行层级监督的职责,上级机关不启动层级监督,对.........

2025-03-28

对违法建筑物、构筑物的认定,行政机关应主动处理

对违法建筑物、构筑物的认定,行政机关应主动处理

裁判要旨在违法建筑物、构筑物的认定和查处中,城管执法部门应及时履职,对于不能认定,或不能确认建筑合法性的应及时与相关管理信息部门进行沟通共享,对违法建筑物、构筑物的认定作出及时处理,而不宜要求相对人对.........

2025-03-27

自然资源部明确:被三调调走的宅基地可以通过年度变更调回来

自然资源部明确:被三调调走的宅基地可以通过年度变更调回来

三调数据引发的宅基地之争“三调”是2019年启动的全国性国土调查,目的是摸清我国的土地资源,保护耕地红线。但在实际执行中,部分地区机械化操作,导致许多原本合法合规的宅基地被错误地调整为耕地。 一旦被认.........

2025-03-27

行政赔偿不应低于被搬迁人本应获得补偿金额

行政赔偿不应低于被搬迁人本应获得补偿金额

裁判要旨从解决行政争议、实质性化解纠纷的诉讼目的和宗旨出发,在征拆范围内的房屋被非法强制拆除后,相关的补偿问题可依法转化为赔偿程序,将行政补偿和行政赔偿一并处理,基本规则是权利人获得的赔偿不得低于其前.........

2025-03-26