中辽说法

中辽说法

最高法院案例:地方政府的组织实施行为是否可诉?

最高法院案例:地方政府的组织实施行为是否可诉?

01裁判要旨按照职权法定原则,地方人民政府和所属工作部门都会被法律、法规授予对特定事项的管辖权,无论是地方人民政府还是工作部门,都应当基于法律、法规的授权并在权限范围内行使权力。地方人民政府虽然“领导.........

2025-04-25

宅基地申请流程及材料指南

宅基地申请流程及材料指南

在中国,宅基地申请的具体流程和所需材料因地区政策差异可能有所不同,建议结合当地自然资源部门或乡镇政府的最新规定办理。以下是基本框架:一、宅基地申请条件(一)申请人资格:1、必须是农村集体经济组织成员(.........

2025-04-25

最高法院案例:提起履行职责之诉至少应当具备几个条件

最高法院案例:提起履行职责之诉至少应当具备几个条件

01裁判要旨履行职责之诉并不意味着:公民、法人或者其他组织随便向任何一个行政机关提出任何一项请求,该行政机关就有履行该项请求的义务;也不意味着只要行政机关”不作为”就可以提起”不作为之诉”。一般来讲,.........

2025-04-24

村干部未经民主议定程序擅自以村委会名义对外发包土地的合同无效

村干部未经民主议定程序擅自以村委会名义对外发包土地的合同无效

01裁判要旨关于向本集体经济组织成员以外的主体发包土地的合同效力认定。向本集体经济组织成员以外的主体发包土地依法属于涉及村民利益的重大事项,应当由村民会议或者村民代表会议讨论决定并报乡(镇)人民政府批.........

2025-04-24

最高法院案例:市政府是否有权撤销市国土局签订的土地出让合同

最高法院案例:市政府是否有权撤销市国土局签订的土地出让合同

01裁判要旨2004年修正的《土地管理法》第五十三条规定,经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申.........

2025-04-23

补偿协议不要乱签,小心吃大亏!

补偿协议不要乱签,小心吃大亏!

中辽律师在平时咨询中,会有当事人问到,已经签了安置补偿协议了,但是协议约定的补偿价款低,抑或该补偿的没有补偿,比如部分地区征收只对一二层房屋补偿,对于二层以上的房屋补偿很低甚至不予补偿,但是当时签协议.........

2025-04-23