中辽说法
最高法院案例:开发商、拆迁公司与被拆迁人签订的安置补偿协议属
01裁判要旨关于集体土地上房屋征收与补偿程序、各方当事人的权利义务等均应根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》确定和调整。无论签订安置补偿协议的主体和形式有何区别,但是实质上均是由国家因公共利益需要.........
2025-08-09
评估报告评估的房屋价值低,怎么办呢?
在国有土地上房屋征收的过程中,确定被征收房屋价值的依据是分户评估报告,如果分户评估报告评估的房屋价值低怎么办呢?在国有土地上房屋征收的过程中,这种事情是经常遇到的。我们的一位当事人咨询,自己周边的新建.........
2025-08-09
最高法院案例:因行政机关的过错行为导致土地出让合同不能实现,
01裁判要旨行政机关在征地报批过程中存在程序违法(如未经林地审批即上报“一书三方案”),导致省政府撤销部分征地手续的,该违法情形属于行政机关可以预见可以避免也可以克服的过错行为,不构成不可抗力。行政机.........
2025-08-08
遇到“以租代征”,怎么办呢?
自己家的通过家庭承包方式取得的耕地十几亩,有土地确权本,被建设工厂厂房占用,每年每亩地给1000元租金,租赁已经有很多年了。问这种“以租代征”情况如何处理呢?如何维权呢?首先要明确一下,这就是典型的“.........
2025-08-08
征收通告能否纳入行政诉讼受案范围的审查认定
01裁判要旨1.征收公告或通告一般因其仅具有通知、告知的属性,不属于行政诉讼受案范围;但如果行政机关未另行作出征收决定,征收通告实际包含了征收决定的内容,对被征收人的权利义务产生了实际影响的,属于行政.........
2025-08-07
最高法院案例:被征地农民与普通民事主体就征收补偿达成的协议属
01裁判要旨关于集体土地上房屋征收与补偿程序、各方当事人的权利义务等均应根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》确定和调整。无论签订安置补偿协议的主体和形式有何区别,但是实.........
2025-08-06