中辽说法

中辽说法

最高法院案例:涉案房屋所有权证的办理,严重违反了房地产登记管

最高法院案例:涉案房屋所有权证的办理,严重违反了房地产登记管

01裁判要旨无效行政行为是指已经成立的行政行为因重大且明显违法而不具有公定力,从而自始、当然、确定不发生法律效力的行政行为。无效行政行为具有外在的“明显违法性”和内在的“重大违法性”,前者指依普通人的.........

2025-06-12

征地拆迁中,什么是行政复议?什么是行政诉讼?区别有哪些?

征地拆迁中,什么是行政复议?什么是行政诉讼?区别有哪些?

问粉丝咨询,称自己是一个老实的年龄较大的农民,想问一下,什么是行政复议?什么是行政诉讼?怎么区分呢?答律师解答道,在征地拆迁中,行政复议和行政诉讼都是经常用到的法律程序。什么是行政复议呢?根据《行政复.........

2025-06-12

最高法院案例:租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

最高法院案例:租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

01裁判要旨房屋在租赁期限内被征收,合同对征收补偿款的分配未作约定或约定不明,承租人请求支付征收补偿款中房屋装饰装修价值补偿、搬迁和临时安置补偿的,应予支持。承租人请求支付征收补偿款中停产停业损失补偿.........

2025-06-11

耕地遇到“以租代征”,我们的诉求是什么?我们怎么办?

耕地遇到“以租代征”,我们的诉求是什么?我们怎么办?

问一位山东粉丝咨询,称自己的口粮地,有《农村土地承包经营权证》,是通过家庭联产承包取得的,有2.4亩。现在村委会要求把2.4亩流转给村里,村里用这些地建设厂房。每年给租金每亩1000元,由于村民的意见.........

2025-06-11

最高法院案例:农村房屋买卖协议因违反法律禁止性规定而属无效,

最高法院案例:农村房屋买卖协议因违反法律禁止性规定而属无效,

01裁判要旨农村房屋买卖协议因违反法律禁止性规定而属无效协议,协议无效后双方负互返还义务,但是买方的信赖利益损失应当根据涉案房屋的区位、买卖当时及目前周边的房地产价格等因素予以酌情认定,并由卖方根据过.........

2025-06-10

民房被强拆,报警反被拘?看律师如何逆风翻盘!

民房被强拆,报警反被拘?看律师如何逆风翻盘!

房子被拆了,报警没用、没人理,上访还被关进去了!2024年11月,山东某村村民在电话里近乎崩溃地嘶吼。一、当事人报警:不予受理“凌晨4点,他们说拆就拆,连件衣服都没让拿!”当事人的宅基地房住了三代人,.........

2025-06-10