中辽说法

中辽说法

最高法院案例:被征收房屋的评估价值通常包含业主共有院落及设施

最高法院案例:被征收房屋的评估价值通常包含业主共有院落及设施

01裁判要旨根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条关于“被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素”的规定,土.........

2024-07-23

最高法院案例:对拆迁范围内具有居住与经营双重功能的房屋的性质

最高法院案例:对拆迁范围内具有居住与经营双重功能的房屋的性质

01裁判要旨根据《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》(国办发明电〔2003〕42号)规定:“对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经.........

2024-07-22

【普法文章】集体经营性建设用地的经营使用

【普法文章】集体经营性建设用地的经营使用

城乡二元制的分化不仅在于农村各类配套设施及生活环境的落后,更在于农村闲置资产无法发挥价值的尴尬,盘活农村存量资产,增加老百姓的收入一直是亟待解决的难题,尤其是农村闲置的土地的使用,我国人口众多,人均土.........

2024-07-22

最高法院案例:承包方消亡后,继承范围应依据征地补偿项目的性质

最高法院案例:承包方消亡后,继承范围应依据征地补偿项目的性质

01裁判要旨1.承包方消亡后其继承人主张征地补偿分配款的,应根据征地补偿安置方案确定时被继承人是否具有本集体经济组织成员资格予以确定。2.承包方消亡后其继承人主张承包地(非林地)的征收补偿费、安置补助.........

2024-07-21

最高法院案例:土地征收中合法建筑拆除的适格被告与起诉期限,违

最高法院案例:土地征收中合法建筑拆除的适格被告与起诉期限,违

01裁判要旨1.在经依法批准的征地过程中,因合法房屋被强制拆除引发的行政案件,土地行政主管部门应当首先被推定为适格被告;除非有相反证据或者生效裁判足以推翻上述认定。2.适用当时的法律规定最长不得超过2.........

2024-07-18

最高法院案例:村民代表会议决议侵害村民权利时乡镇政府须履行监

最高法院案例:村民代表会议决议侵害村民权利时乡镇政府须履行监

01裁判要旨1.镇级人民政府依法具有监督其辖区内村民代表会议的法定职责。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条第三款规定,村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定的,.........

2024-07-17