中辽普法文章

中辽普法文章

有关城市规划区内建筑物不能一律按照违章建筑进行认定!

有关城市规划区内建筑物不能一律按照违章建筑进行认定!

01裁判要旨有关城市规划区内建筑物的合法性认定,要尊重历史,同时还须结合不同时期的有关法律、法规规定进行认定。对建设年代久远、属于历史遗留的建(构)筑物,根据法不溯及既往原则,不宜适用现行的法律、法规.........

2025-08-05

国有土地上房屋征收时,空地和院落按照房地产市场价格补偿

国有土地上房屋征收时,空地和院落按照房地产市场价格补偿

国有土地上房屋征收中,有一种情形是需要注意的,那就是我们享有国有土地使用权的空地和院落是否有无补偿?有的话,补偿标准是多少?我们遇到一个案子,自己在2000年花费6000元从国有资产管理公司购买了66.........

2025-08-04

遇到《征地补偿安置公告》,可以要求召开听证会?如何做呢?

遇到《征地补偿安置公告》,可以要求召开听证会?如何做呢?

在集体土地征收中,无论是征收集体农用地还是集体宅基地房屋,根据《土地管理法》第47条和《土地管理法实施条例》第28条的规定,我们被征收人有权利提出召开听证会的申请,也就是听证申请权是我们的法定权利,我.........

2025-08-02

未取得合法建设手续的房屋不宜简单认定为违法建筑

未取得合法建设手续的房屋不宜简单认定为违法建筑

01裁判要旨判断建房行为是否合法应当以房屋建造时的法律规定为基准,结合案件实际情况,考虑是否存在信赖利益等情形进行综合判断,而不能一刀切地以未取得建设许可证为由进行简单认定。02基本案情原告上海某贸易.........

2025-07-31

当“多数决”践踏平等:村民自治下的权利救济

当“多数决”践踏平等:村民自治下的权利救济

村民自治是我国基层民主的重要形式,但实践中常出现以“多数决”名义侵害少数人合法权益的情形。当民主表决成为身份歧视的遮羞布,公民必须拿起法律武器捍卫宪法赋予的平等权利。村民自治的法治边界《村民委员会组织.........

2025-07-30

土地征收中合法建筑拆除的适格被告与起诉期限!

土地征收中合法建筑拆除的适格被告与起诉期限!

01裁判要旨1.在经依法批准的征地过程中,因合法房屋被强制拆除引发的行政案件,土地行政主管部门应当首先被推定为适格被告;非有相反证据或者生效裁判足以推翻上述认定。2.适用当时的法律规定最长不得超过2年.........

2025-07-29