国有土地上房屋征收公共利益的认定和被征收人居住权的保障

裁判要旨１.由于公共利益属于典型的不确定法律概念，建设项目是否符合公共利益的需要，一方面应主要由立法判断，即只有立法明确列举的建设项目才属于公 共利益的需要；另......

  2025-03-31详细内容

行政机关负责人书面批示不能代替书面决定

裁判要旨1.行政行为一经作出即具有公定力、确定力与执行力，行政机关即应当采取措施保证执行，相对人也有履行的义务。行政行为事后被行政机关自行撤销或者司法机关判决撤......

  2025-03-30详细内容

因房屋违法强拆长期未补偿安置，采取货币赔偿方式的，赔偿金额不

裁判要旨1.因房屋违法强拆，长期未补偿安置的，被拆迁人主张赔偿因房价上涨造成的损失，人民法院应予支持。采取现房安置方式的，安置房屋不低于被拆除房屋的使用标准及使......

  2025-03-29详细内容

“一房两证”时应当依法保护实际权利人合法权益！

裁判要旨审理房屋行政登记案件中，对于一房二卖、客观上存在的“一房两证”问题，人民法院应当依法保护具有合法权利基础的实际权利人的合法权益，判决撤销缺乏合法权利基础......

  2025-03-28详细内容

对违法建筑物、构筑物的认定，行政机关应主动处理

裁判要旨在违法建筑物、构筑物的认定和查处中，城管执法部门应及时履职，对于不能认定，或不能确认建筑合法性的应及时与相关管理信息部门进行沟通共享，对违法建筑物、构筑......

  2025-03-27详细内容

行政赔偿不应低于被搬迁人本应获得补偿金额

裁判要旨从解决行政争议、实质性化解纠纷的诉讼目的和宗旨出发，在征拆范围内的房屋被非法强制拆除后，相关的补偿问题可依法转化为赔偿程序，将行政补偿和行政赔偿一并处理......

  2025-03-26详细内容

乡镇政府对村委会的监督管理职责应以履行必要法定程序为前提

裁判要旨关于乡镇人民政府应当如何履行对村民委员会的监督管理职责在法律上并无明确规定。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条第三款、第三十六条的规定，村......

  2025-03-25详细内容

街道办以拆危为名实施拆除行为的责任主体

裁判要旨街道办事处在有关人民政府未进行委托的情况下，其以自己的名义单独作出相应的行政行为，街道办事处是适格被告并独立承担法律责任，而不宜以相应的人民政府为被告。......

  2025-03-24详细内容

市、县级政府或其指定的土地部门的补偿安置义务

裁判要旨现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收，并由国家依法给予公平合理补偿的制度，市、县人民政府是代表国家负责具体征收与补偿的法定行政主体。......

  2025-03-23详细内容

房屋征收补偿中有独立补偿利益的房屋承租人的原告资格

裁判要旨在房屋征收补偿案件中，一般而言，只有房屋所有权人才与征收行为和补偿行为有利害关系，可以针对征收行为或者补偿行为提起行政诉讼。房屋的市场化承租人通常并不与......

  2025-03-22详细内容