我国土地类型可分为两种：一种是国有土地，另一种是集体土地。征收拆迁也可以根据土地类型不同，分为两种：一种是国有土地上房屋征收，另一种是集体土地征收。

这两种征收方式常常会引发人们的混淆与误解。实际上，二者在适用法律、征收对象、征收主体等不同方面都有很大不同。在涉及到土地征收的时候，我们首先要对土地的性质有一个具体、准确的了解，然后根据相应的法律规定，判断征收补偿是否合理，确保自己的合法权益不受损害。

国有土地上的房屋被征收，补偿主要包括房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿等。房屋的价值补偿按照周边类似房地产的价格进行评估确定。

集体土地的征收补偿主要有土地使用权的补偿、地上附着物、房屋的补偿、土地补偿费和安置补助费等。对房屋一般采取重置成本进行补偿，实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。

《土地管理法》第四十六条规定：......征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

因此，集体土地上的征收，在办理审批手续之前，应当先行审批程序。而国有土地上的房屋征收，因土地本身就属于国有土地，所以不涉及相关转用审批等程序。