关于我们
2022年8月10日,经北京市司法局批准,北京中辽律师事务所执业许可审核通过,我所正式设立。中辽律师事务所主任律师及律师团队拥有多年承办全国.....【了解详情】

电话:400-9656-881、010-68334866

邮箱:

地址:北京市西城区西直门外大街18号楼金贸大厦C2座6层605/606

导航链接

征地律师,拆迁律师,北京中辽律师事务所

违法建筑被强拆之后有补偿么?_征地拆迁律师违法建筑被强拆之后有补偿么?_征地拆迁律师

违法建筑被强拆之后有补偿么?

来源:网络   作者:征地拆迁律师

答疑解惑



违法建筑,是指违反《土地管理法》《城乡规划法》《公路法》《水法》等实体法律规范规定进行建造的建筑物、构筑物。以不符合《城乡规划法》要求的违法建筑为例,主要包括未依法取得规划许可手续和未按照规划许可手续要求进行建设的建筑物,这一类建筑在乡镇及农村最为常见,形成的原因也是多样的,一部分建筑是单纯由于老百姓不懂法而修建的,另一部分是由于政策落实不到位,规划调整而造成的,针对第一类违法建筑,当然要落实用地政策予以拆除,但对于因政策调整抑或历史原因形成的违法建筑,应当谨慎对待。


一、违法强拆违法建筑,权益可能受损

违法建筑具体是指违反法律规定而形成的建筑物,搭建物,其整体是不合法的,不属于《国家赔偿法》应当保护合法权益范畴,但是违法建筑的室内物品,装饰装修材料,以及形成违法建筑的建筑材料并不是违法财产,相反属于原违建所有人的合法财产,这一部分财产应当得到保护,如果行政机关违法强拆没有注意保护这一部分财产,造成了违建人的权益损害,那么行政机关就面临赔偿的风险。


二、什么是违法强拆


违法强拆,即行政机关的强拆行为违反法律规定,既可能是违法实体法,也可能是违法程序法,实体违法即行政机关作出的行政行为,是否有法律依据,是否在其法定职权范围内作出,适用的法律、法规是否正确等,而程序违法即行政机关作出行政行为的方式、步骤、时限等是否符合法律规定。如行政机关实施的拆除违法建筑这一事实行为,法院要根据《行政强制法》的规定审查行政机关是否依法履行了书面催告、听取当事人的陈述和申辩、作出强制执行决定、公告等程序,而当前行政机关违法的主要原因便在于违反法定程序,常见的便是没有公示催告,没有在法定时间结束之前便强制拆除了违法建筑,导致违建人没有时间去挽回损失,如此行政机关就面临着因违法强拆所导致的赔偿


律师箴言

违建是不可行的,很多老百姓吃亏吃在不懂法,这是基层法制宣传不到位导致的,对于违法建筑行政机关也不得一概强拆,一概没收,能采取措施纠正的,就要及时让其停止施工,采取改正措施,调整房屋修建计划等等,执法一定需要有温度,当然如果遇到违法强拆的情况,也可以及时咨询中辽律师

发表日期:2023-11-23  浏览:
邮箱

地址

北京市西城区西直门外大街18号楼金贸大厦C2座6层605/606

客服咨询

扫码关注公众号

扫码关注公众号

保存图片,微信识别二维码

  打开微信

遇到问题?请给我们留言

请填写您的需求,我们将会电话回复您。