一位粉丝连麦咨询,自己村庄的荒山,有几千亩,没有分到每家每户,还是属于集体所有的。现在被流转给公司,用于建设光伏设施,现在正是在施工期间。由于村里的老百姓没有得到占地费用,去阻止施工。村干部到现场后,告诉施工方去别的地方继续施工。这位粉丝的问题是,现在施工合法吗?占用荒山的费用是多少呢?有合同吗?支付了吗?我们老百姓应该找谁呢?我们是否可以得到占用费用呢?
律师解答道,根据现在的国家法律政策的规定,光伏占地一般是通过流转的形式取得土地的使用权。一般是光伏项目的业主单位与土地,即荒山的所有权人一般是村民委员会或者农村集体经济组织签订《土地流转协议》,支付流转费用给村民委员会或者农村集体经济组织,然后才会实际施工占地。流转期限一般在三十年左右。我们大家可以去村委会要求公开《土地流转协议》、是否支付流转费用以及支付了多少流转费用等相关的信息。当然了,根据“四议两公开”的原则、《村民委员会组织法》和《农村集体经济组织法》等的规定,作为村民的我们可以通过村务公开的形式来申请公开《土地流转协议》及其流转费用等村务信息。
还有一点也是需要说明的,那就是将荒山流转给光伏项目的业主单位需要经过村民会议或者村民代表会议的表决动过,这是法定的流程,也是法律的明确规定,就是《农村土地承包法》第五十二条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。”的明确规定。这位粉丝补充道,关于这件事情是召开过村民代表大会。
关于村民是否可以得到流转费用的问题?由于荒山属于集体所有,村委会或者农村集体经济组属于管理人和掌握人,荒山流转费用属于集体财产。集体财产如何的分配,这是有法律的明确规定的,根据《村民委员会组织法》第24条的规定,从村集体经济所得收益的使用和以租赁方式处分村集体财产的涉及村民利益的事项需要经过村民会议或者村民代表会议讨论决定后才可以办理。也就是说,关于荒山流转费用如何使用?是否分给我们村民?如果要是想荒山流转费用分给村民,需要村民会议过半数的村民表决通过或者村民代表会议的三分之二以上的人表决通过。除非我们大家心往一处想劲往一处使,来尽最大的努力争取。因为在实践中,村民代表会议来决定荒山流转费的使用,村民代表会议很容易受到村委会的影响,在村委会中一般是村书记说了算。村书记和村委会一般不会倾向于将荒山流转费给老百姓平分。这就是现实啊!除非我们村民绝大部分关注和争取,实在不行通过法律途径争取,才有可能得到荒山占地费。这位粉丝表示听懂了,也解决了他的问题和疑问。我们要是遇到类似的问题也可以联系我们咨询。
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