最高法判例

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最高法院案例:城中村改造行为与土地征收行为的区分——楼学哲诉

最高法院案例:城中村改造行为与土地征收行为的区分——楼学哲诉

01裁判要旨从表现形式看,被诉城中村改造行为主要是行政机关为推进城中村改造,对相关土地权利人进行搬迁安置,并通过签订协议的方式处分了集体土地上房屋,但土地性质仍然属于集体所有,并无证据显示集体土地已被.........

2024-11-22

最高法院案例:征收土地申请经依法批准并公告后,县级以上地方政

最高法院案例:征收土地申请经依法批准并公告后,县级以上地方政

01裁判要旨《土地管理法实施条例》第三十一条规定,征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告,公.........

2024-11-21

最高法院案例:缴纳行政罚款不会导致违法建筑转变为合法建筑

最高法院案例:缴纳行政罚款不会导致违法建筑转变为合法建筑

01裁判要旨1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,制定和发布征收补偿方案系行政法规赋予征收行政机关的法定职权,征收部门有权在不违反上位法规定的征收补偿原则的前提下,在制定征收补偿方案的内容时.........

2024-11-20

最高法院案例:违法建筑并不因存续时间长而变成合法建筑,如何计

最高法院案例:违法建筑并不因存续时间长而变成合法建筑,如何计

01裁判要旨从1982年2月13日起在村镇,任何组织和个人进行各项建设,必须取得有权机关批准,否则即违法。关于柯某提出涉案建筑于1985年建成使用,适用《城乡规划法》违反法无溯及既往原则的问题。《中华.........

2024-11-19

最高法院案例:回村定居的退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基

最高法院案例:回村定居的退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基

01裁判要旨1.退休人员将户籍迁回农村,并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中,依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障,形成了稳定的生产、生活关系,因此,当原祖宅年久失修,存在安全.........

2024-11-18

最高法院案例:宅基地使用权人不仅包括登记的使用权人,还包括所

最高法院案例:宅基地使用权人不仅包括登记的使用权人,还包括所

01裁判要旨宅基地使用权人依法对农村集体经济组织所有的农村宅基地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施,从而保障户内成员的基本居住需求。农村村民系以户为单位取得宅基地使用权,故宅基地.........

2024-11-17