最高法判例

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最高法院案例:已核发的土地证还有地权争议的,仍应当属于土地权

最高法院案例:已核发的土地证还有地权争议的,仍应当属于土地权

01裁判要旨1、《土地权属争议调查处理办法》第二条规定,土地权属争议,是指土地所有权或者使用权归属争议,且该办法第十四条列举的排除土地权属争议的案件并不包括已经颁发土地证的案件。60号复函关于“土地登.........

2025-05-17

最高法院案例:集体土地上宅基地房屋征收应安置人员认定时点如何

最高法院案例:集体土地上宅基地房屋征收应安置人员认定时点如何

01裁判要旨相较于国有土地上房屋征收侧重于被征收房屋价值的补偿,集体土地上房屋征收更侧重于被征迁集体经济组织成员的安置。实践中,从征迁工作启动到安置房建成分配,需要经历一段时间,在此时间段内集体经济组.........

2025-05-16

最高法院案例:未经批准翻建非本人宅基地上的农村老屋,能否按合

最高法院案例:未经批准翻建非本人宅基地上的农村老屋,能否按合

01裁判要旨 (按照规定,农村村民新建住房需要取得宅基地批准书和乡村建设规划许可。如果是拆掉旧房建新房,原来已取得不动产登记权属证书或集体建设用地使用权的,属于取得土地使用手续,申请办理乡村建设规.........

2025-05-15

最高法院案例:村民委员会不公布村务信息,法律保障你的知情权!

最高法院案例:村民委员会不公布村务信息,法律保障你的知情权!

01裁判要旨 《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十一条规定,村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的,村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映,有.........

2025-05-14

最高法院案例:如何判断行政机关的履约行为是否构成根本性违约

最高法院案例:如何判断行政机关的履约行为是否构成根本性违约

01裁判要旨1.违约行为认定问题。行政机关交付的安置房面积不符合补偿协议约定,其行为属于未能全面履行协议,构成了违约。在行政机关交付的安置房面积与协议约定面积的误差比较小,且当事人未对房屋质量问题提出.........

2025-05-13

最高法院案例:《土地管理法》规定“一户一宅”,但宅基地转让合

最高法院案例:《土地管理法》规定“一户一宅”,但宅基地转让合

01裁判要旨受让人在宅基地使用权转让合同签订前已有其他宅基地房屋的,并不影响该宅基地使用权转让合同的效力。02原案例中华人民共和国最高人民法院行 政 赔 偿 裁 定 书(2019)最高法行赔申493号.........

2025-05-12