最高法判例
最高院判例:承包户转为非农业户口后是否还拥有土地承包经营权?
【裁判要点】 非本村村民购得宅基地上房屋后,将户籍迁入该村,并在宅基地上居住生活。虽然涉案宅基地使用证因故没有换发,但仍合法有效,且当事人系经村组同意使用涉案宅基地,支付了地上建筑物款项,持有涉案宅基.........
2023-08-18
贵州高院判例:外嫁女是否享有其娘家承包地征收补偿权益?
【裁判要点】 不动产物权的变更,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力。本案中,集体土地建设用地使用证登记的案涉宅基地权利人为被上诉人高秀华。上诉人主张案涉宅基地及房屋已由被上诉人通过买卖转让给其父.........
2023-08-18
湖南高院判例:农村集体经济组织成员资格的认定不仅仅以具有常住
【裁判要点】 就宅基地的征收补偿而言,土地管理法虽然没有明确具体的规定,但需要特别考虑的是宅基地不同于农用地和建设用地的特殊用途──居住功能,征收补偿除包括一般的土地补偿和地上房屋补偿外,应当体现出对.........
2023-08-18
最高院判例:回乡落户人员使用农村宅基地应当通过法律法规规定的
【裁判要点】 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和.........
2023-08-18
最高院判例:非本村村民购得宅基地上房屋后迁户籍入村,能否享受
裁判要旨1.当事人作为本村村民,户籍一直未变动,应当依法享有该村集体经济组织成员的各项权利,包括宅基地使用权,其婚后随迁入户的丈夫和所生子女亦均依法享有该村集体经济组织成员的各项权利。2.虽然其家庭长.........
2023-08-17
山东滨州中院判例:进城落户的农村村民宅基地不能强制收回
【裁判要点】我国实行严格的土地用途管制制度,按照土地利用总体规划确定具体土地的用途,分为农用地、建设用地和未利用地;为防止国有建设用地出现不必要的闲置与浪费,特设置闲置土地处置制度,督促国有建设用地使.........
2023-08-17