都2023年了还有无证房屋么，答案是肯定有的，特别是广大农村地区，普法宣传没到位，不仅是农民朋友，部分基层干部也没有意识到农村也不能乱搭乱建，因而部分朋友可能并没有意识去办理相关建房手续，进而直接修建了房屋，这种情况在部分城中村也存在，因而无论是出于政策管理原因抑或城市规划原因，现实中确实存在极大一部分无证房屋，倘若遇到旧城区改造抑或土地征收项目，无证房的权利人可能极为被动，所以有必要向广大朋友介绍一下无证房的拆迁补偿政策。

《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关的法律法规中，并没有详细的规定无证房到底如何补偿，但是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定了，对出于征收范围之内的房屋，相关部门应当要依法组织调查、认定和处理，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。因而从大方向上可以确定，如果在调查时被认定为违法建筑，可能没有获得补偿的权利，但是具体如何认定您家的房屋有没有补偿呢，咱们接着往下看！

以上的法律虽没作出细化认定，但已经有不少地方细化了无证房屋补偿的标准，可以为无证房屋的补偿提供参考的方向。以《福州市房屋征收补偿实施细则》的规定为例，

第一种，您的房屋建成于1984年1月5日《城市规划条例》实施之前，按合法建筑补偿；

第二种，1984年1月5日至2004年10月26日之间建成的无证房屋，房屋在180平以内，按70%予以补偿，在180平到240平范围的部分，按50%补偿，超过240平的部门，按20%的补偿；

第三种，2004年10月26日到2006年8月26日建成的房屋（同时包含2006年8月26日之前建成的房屋），如果在签约期限内完成搬迁可以根据不同房屋结构给予补助和搬迁奖励，

第四种2006年8月26日到2012年12月31日之间建成的房屋，在签约期限内搬迁的，给予房屋重置价结合成新率的50%予以补助；

2012年12月31日之后建成的无证房屋不予补偿。

因而中辽律师建议拟建房的朋友们，修建房屋时一定要办理用地审批手续和建设规划手续，不能随意私搭乱建，不然很可能得不偿失。同时如在征收中遇到无证房屋不予补偿的问题，也得第一时间咨询律师，协助查询细化的法律规定，否则可能会吃大亏！