《土地管理法》规定，集体土地上的征收由县级以上地方人民政府公告并组织实施；《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，国有土地上房屋征收由市、县级人民政府负责或由市、县级人民政府确定的房屋征收部门具体实施。因此签订补偿安置协议的一方必须是以上行政机关，盖的章也必须是以上行政机关的红章，如果村委会或街道办在没有任何授权的情况下，便忽悠您或您的家人签订了协议，那协议肯定是无效的。

根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》的规定，存在《行政诉讼法》第75条规定的重大且明显违法的情形时，应当确认行政协议无效。而根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》第九十九条规定，“减损权利或者增加义务的行政行为没有法律规范依据”属于《行政诉讼法》中规定的“重大且明显违法”情形，因而可以主张确认该行政行为无效。
因此如果协议中约定了不合理的条款，比如对领取补偿款约定了特殊的限制和义务，抑或限制被征收人选取补偿款或安置房的权利，那协议也是无效的。

很多拆迁实践案例中，征收方往往希望和老年人签订协议，因为老年人可能并不懂得协议签订的效力，也不清楚协议的具体内容，如此情况下签订补偿协议肯定是存在问题的，如果签字的老人本身不具备辨识自己行为的能力，比如患有老年痴呆，那协议是无效的，如果老年人不清楚协议的内容，稀里糊涂签了字，那么协议也是可以撤销的。

中辽律师告诉大家，遭遇强拆之后一定需要及时启动法律程序，此时不要因为其他无关事由拖延了强拆维权的时间，行政行为的救济是有法定时间限制的。被拆迁人最好在咨询律专业师的意见后，整理好相关证据，向复议机关提起行政复议或者向当地法院提起行政诉讼，确认强拆机关实施的强拆行为违法并申请行政赔偿，使自己的合法权益获得法律保护。