北京市顺义区的马先生，在1997年与村委会签订土地承包合同，一次性缴纳全部承包费，土地性质属于建设用地，办理了《临时占地使用证》，建设房屋，又办理了《营业执照》，一直用于经营。

2024年3月镇政府作出《限期拆除决定书》，马先生及时对《限期拆除决定书》申请行政复议。然而，在复议过程中，4月7日镇政府又作出《强制拆除决定书》，在4月9日镇政府将房屋拆除。5月作出的《行政复议决定书》撤销了《限期拆除决定书》。

根据《行政强制法》第44条“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”的规定，当事人对《限期拆除决定书》和《强制拆除决定书》在法定六个月的行政诉讼期限内不起诉的，行政机关可以作出公告，然后才可以强拆房屋。因此，马先生的房屋遭到强拆属于程序违法。

强拆造成马先生重大财产损失，目前，中辽律师已经介入此案，通过法律手段帮助马先生维护自身权益。

备注：本文根据当事人口述整理，案件事实需要律师介入之后进一步查证