关于我们
2022年8月10日,经北京市司法局批准,北京中辽律师事务所执业许可审核通过,我所正式设立。中辽律师事务所主任律师及律师团队拥有多年承办全国.....【了解详情】

电话:400-9656-881、010-68334866

邮箱:

地址:北京市西城区西直门外大街18号楼金贸大厦C2座6层605/606

导航链接

征地律师,拆迁律师,北京中辽律师事务所

深夜强拆?违法!_征地拆迁律师深夜强拆?违法!_征地拆迁律师

深夜强拆?违法!

来源:北京中辽律师事务所   作者:征地拆迁律师

两名男子深夜追赶一女子,并将其推倒在地,附近大学生看到后高声喝止,两男子被吓退。经过警方调查,该事件并非抢劫,而是疑似由拆迁引发的矛盾,甚至可能涉及强拆。


就该事件,不少网友提出质疑:

质疑

为何要在深夜拆迁?

深夜强拆是否合法呢? 


不合法。《行政强制法》第四十三条第一款规定:“行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。”该规定意在要求行政机关尊重公民的休息权,防止搞突然袭击扰民。夜间一般是指晚22点至早6点之间,法定节假日是指根据我国的风俗习惯或纪念要求,由国家统一规定的用以进行庆祝及度假的休息时间,包括周末也是属于法定假期。


那么综上所述,在没有紧急情况的前提下,行政机关不得在周末、法定节假日以及夜间实施强拆,否则就会构成违法强拆,可以追究相关人员的法律责任。


违法的行政强制行为由上级行政机关或者是有关部门责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接负责人依法给予处分。


给公民、法人或其他组织造成损失的,依法给予赔偿。


构成犯罪的,依法追究刑事责任。


需要注意的是,在紧急情况下,行政机关是可以在夜间或者法定节假日实施强制执行的。比如需要立即清除道路、河道、航道或者公共场所障碍物,当事人不能清除的,行政机关可以决定立即执行。不过在拆迁项目中,很少会构成紧急情况,因此在夜间或者法定节假日实施强拆的行为,绝大多数都是违法的。

质疑

遇到这类违法强拆时

被拆迁人应该如何应对?


房子突然遭遇强拆,任何人都会愤怒、害怕,但事已至此,千万不要脑子一热暴力反抗,如何保护自己以及拿到合理的补偿或赔偿才是最关键的。


首先要稳住自己的情绪,不要和拆迁工作人员发生冲突,要求对方出示强拆文件。

其次要记得第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务,同时还要多人多次报警,尽量使强拆难以进行。如果警察到达现场未阻止非法强拆行为,属于不作为。如警察未能到达现场,被拆迁人可在事后到公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,亦属于不作为,当事人可以通过立案监督等方式来促使警方立案调查。


有很多被拆迁人认为拆迁是政府行为,报警是在做无用功,这种想法是错的,及时报警,并对警方的出警时间和强拆的情形进行记录,可以固定证据,为下一步的诉讼维权做准备。最后要在保护好自己人身安全的前提下,做好强拆过程中的证据收集工作,从多角度、多位置进行录音、录像和拍照。


在拆迁项目中,被拆迁人往往处于弱势地位,若想在博弈中取得胜利,手中必须握有制胜的筹码,也就是拆迁方的违法点。但是被拆迁人往往因为不够了解拆迁相关的法律法规而无法指出违法点,从而失去了谈判的筹码,再加上拆迁方在谈判过程中设计的种种套路,被拆迁人可谓是防不胜防,最终在拆迁补偿上吃亏。就算是坚持不签协议,拖到最后也会遭遇强拆。


因此,被拆迁人可以在拆迁开启时就与专业征地拆迁律师建立起联系,随着拆迁项目的不断推进,随时与律师沟通,尽量争取在协商谈判的阶段解决补偿问题。即便拆迁方态度强硬,不能避免强拆的发生,也可以在律师的指导下进行证据收集工作,为了维护自己的合法权益创造条件。

发表日期:2023-11-23  浏览:
邮箱

地址

北京市西城区西直门外大街18号楼金贸大厦C2座6层605/606

客服咨询

扫码关注公众号

扫码关注公众号

保存图片,微信识别二维码

  打开微信

遇到问题?请给我们留言

请填写您的需求,我们将会电话回复您。