在中辽律师往期的文章中，向大家介绍过违法建筑的认定标准以及违法建筑的拆除程序，违法建筑认定有严格的标准，违建的对象可能是普通人一家老小的唯一住房或生活来源，如果认定或拆除不当，极易引发矛盾纠纷，如无法妥善处理，不仅浪费司法资源和行政资源，也让行政相对人花费不该的维权成本，造成两败俱伤的局面！今天就让中辽律师带大家走进湖南的王先生案子，带大家切实了解普通老百姓有什么权利！

王先生是湖南省嘉禾县某村村民，在村中有一处宅基地，因常年在外务工，为了明确自家的用地边界范围，在自家地旁修建了用于划定边界的地界线，地界线刚修到一半，镇政府便向王先生做出了，责令停止违法行为通知书》，认定王先生违反《土地管理法》和《城乡规划法》的规定，让王先生立即拆除地界线，且认定王先生违法占用的土地面积高达500多平，随后镇政府又向王先生作出了《责令改正违法行为通知书》，让王先生在7日内必须拆除“违法建筑”，但是王先生外出务工一直未再家，家中只有其妻子一人，王先生还未来得及向镇政府表达意见，修建的地界线便被镇政府强制拆除，王先生遂起诉到了法院。

承办律师：黄安达，北京中辽律师事务所律师。

律师办案心得：对每一位当事人负责，是我最高的荣耀！

1、王先生能否提起诉讼；

2、镇政府强拆行为是否合法。

王先生对镇政府的行政行为而提起诉讼，法院应当受理并审查，而被告镇政府行政行为是否合法，被告镇政府作出相关行为行为应当符合事实依据，并应该有法律支撑且符合法定程序，现被告镇政府作出的拆除的行政行为，其认定王先生占用了基本农田，但是并不能提供有效证据材料证明王先生占用土地的性质，所以认定王先生占用基本农田是没有事实及法律依据的，此外镇政府在作出行政行为钱应当听取相对人的陈述与申辩，现镇政府也不能提供证据证明其听取了王先生或王先生妻子的意见，且镇政府自身保留的材料存在时间前后冲突，镇政府无法解释，其保存材料的真实性存疑，因此镇政府作出强拆行为没有事实依据，因属违法！

中辽律师告诉大家，在行政机关基层管理中极易忽视相对人的权益保护，认为相对人的行为违法，就简单粗暴作出行政行为，没有给予相对人足够的程序性权利保护，拒绝听取相对人的陈述与申辩，极易造成行政行为事实认定不全、认定不清的情形、造成相对人权益受损，相对人便又提起诉讼，行政机关以败诉终结，这一过程不仅损害了相对人权益，也浪费了行政资源，这需要行政机关基层执法重点注意，行政相对人也就是老百姓如果遇到执法不公的情形，也要勇于维权，切勿拖拉！