中辽律师曾在往期文章中向大家介绍，在征收过程中会碰到征收方以拆违代替拆迁，以此实现征收的目的，这样的征收手段是被广大被征收人和拆迁律师所诟病的，但是依然存在于实际征收活动中，当然除了以拆违代替拆迁，征收方还可能采取的一个偏方便是，以鉴定为危房为由，强制拆除被征收人的房屋，这样有可能罔顾实际的征收手段也是不可取的。

龙女士家住贵阳市，房屋都是有规划审批手续的，也有相应的房屋权属证书，后来龙女士所在的村被划入征收拆迁范围，因为没有和征收方达成安置补偿协议，当地的相关部门便向龙女士下达了《危房鉴定通知》，随后便委托了鉴定公司对房屋进行鉴定，在随后的鉴定中将龙女士房屋鉴定为危房，相关部门便作出了《危险房屋搬迁决定书》和《强制执行决定书》，龙女士当然不服相关部门的判定，但是龙女士的房屋在几天之后便被强制拆除，龙女士随后便起诉到当地法院，法院依法撤销了《强制执行决定书》，但是对拆除行为未作认定，龙女士再次委托了律师，请求法院依法判决相关部门的强拆行为违法。

承办律师：王龙，北京中辽律师事务所主任律师。

龙女士诉求：确认强拆违法。

律师办案心得：对每一位当事人负责，是我最高的荣耀！

强拆是否具有合法性

根据《行政强制法》的规定，据以执行的行政决定被撤销的应终结执行，被告部门依据《强制执行决定》做出强制拆除行为，但是《强制执行决定书》已经被法院撤销，因而相关部门拆除龙女士的房屋证据不足，因而确认相关部门拆除龙女士房屋的行为违法。

在实际征收活动中，各种利益关系是十分复杂的，征收方想降低征收的成本，因而会对被征收人房屋的合法性或安全性做文章，分别对应拆违代替拆迁以及危房拆除行为，但无论是征收方采取哪一类征收方式，都需要拿出切实可行的证据和方案，都不能一拆了之，尤其是危房鉴定，不能一遇到征收就说被征收人房屋是危房，那相应决定必然是会被法院撤销的。中辽律师也提醒大家，遇到征收可以找律师把把关，不论有没有征收问题，有律师协助都会事半功倍。