最高法判例
【法院判例】 国有土地上房屋征收、补偿程序中，准确确定评估时
裁判要旨国有土地上房屋征收、补偿程序中，准确确定评估时点是公平补偿的关键环节。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。.........
2023-12-07
【法院判例】城中村改造，行政机关委托评估机构对无证房及构筑物
裁判要旨根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准.........
2023-12-07
【法院判例】行政机关颁发证书所涉土地存在部分重合，人民法院裁
裁判要旨行政行为是行政主体为与行政相对人形成权利义务关系而作的意思表示，因此，行政行为作出和生效后应当保持相对稳定，非经法定程序不得随意撤销或变更，即行政行为应当具有确定力。行政相对人或者其他主体基于.........
2023-12-07
【法院判例】本集体经济组织以外的个人与村民签订以房屋抵还借款
裁判要旨 根据我国法律法规的有关规定，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同一般应认定为无效。当事人并非本村村民，其与该村村民签订的以房屋抵还借款的协议，违反了法律法规.........
2023-12-07
【经典案例】补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的标准，要坚决
案例意义《条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼，人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合，一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低.........
2023-12-06
【法院判例】行政机关通过砌堵围墙方式逼迫搬迁，人民法院确认该
裁判要旨一、二审依据案涉《房屋征收决定书》、《专题会议纪要》等相关文件，认定行政机关系搭建案涉青砖围墙的受益方，由于该围墙确已给行政相对人造成一定不便和影响，且有通过砌堵围墙方式逼迫搬迁之嫌，一、二审.........
2023-12-06
