最高法判例
【法院判例】已签订拆迁补偿协议但房屋未腾出,被征收人对于拆除
裁判要旨 根据拆迁补偿方案的规定,拆除被申请人房屋,需要其签订协议并服从拆迁,但现有在案证据不能证明被申请人已将房屋腾空交出,亦不能证明涉案房屋内的财产已得到妥善处置,在此情况下,由于拆除行为存在扩.........
2023-12-11
最高法案例:信访、申诉不属于扣除起诉期限的法定事由。
01裁判要旨行政机关未批先占的行为发生在2004年9月批准征收涉案土地之前,2004年当事人领取补偿款时已经知道该行政行为的内容,但其于2015年8月才提起诉讼,已经超过2年的法定期限。即使如当事人所.........
2023-12-11
最高法案例:签订补偿安置协议后还能否起诉征地拆迁行为?
01裁判要旨实践中,整个征收补偿过程约略可划分为征收行为、补偿行为和强制或非强制实施行为,其中补偿行为是征收行为的必然结果,也是实施行为的前提条件。由于征收行为、补偿行为与实施行为的分离,被征收人既可.........
2023-12-09
【法院判例】父母出资修建的房子,房屋登记在子女名下,所有权如
裁判要旨 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定,“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。”引起本案的法律事.........
2023-12-07
【法院判例】 国有土地上房屋征收、补偿程序中,准确确定评估时
裁判要旨国有土地上房屋征收、补偿程序中,准确确定评估时点是公平补偿的关键环节。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。.........
2023-12-07
【法院判例】城中村改造,行政机关委托评估机构对无证房及构筑物
裁判要旨根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准.........
2023-12-07