最高法判例
【法院判例】不符合法律程序性规定的强制拆迁决定,应确认违法
裁判要旨 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,强制拆迁前县级以上人民政府应当先行作出责令限期拆迁的决定;在责令限期拆迁决定所指定的期限内被拆迁人逾期仍不拆迁的,方可责成有关部门强制拆迁。且责令限期拆.........
2023-12-14
【法院判例】未在征收前对房屋建筑作出认定,却以违法建筑为由不
裁判要旨《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组.........
2023-12-14
高法案例:集体土地上房屋被强拆可选择“实物+货币”相结合的赔
01裁判要旨 集体土地上房屋被违法强拆后,被征收人可要求强拆机关承担行政赔偿责任。关于采取何种形式赔偿,根据法律规定结合司法实践,当事人既可以要求赔偿安置房,也可以要求货币赔偿,还可以要求采取实物.........
2023-12-14
最高法案例:承租人也可因补偿利益被侵犯提起行政诉讼?
01裁判要旨所谓“有利害关系”,可以理解为被诉行政行为有可能对起诉人的权利义务造成区别于其他人的特别损害或者不利影响,且起诉人无法通过其他有效方式寻求救济。在房屋征收补偿案件中,一般而言,只有房屋所有.........
2023-12-13
【法院判例】开发商未足额缴纳土地出让金,不能成为行政机关拒绝
裁判要旨 国土资源局作为国土资源部门,负责其辖区内的土地使用权的申请登记等工作。开发商依法取得国土管理部门核发的《国有土地使用证》后进行房地产开发建设的,行政相对人在与开发商签订了《商品房预售合同》.........
2023-12-13
【法院判例】解决征收时历史遗留问题,对于评估基准日的确定,要
裁判要旨 某某大厦项目因容积率调整需补缴土地出让金,行政机关应当在查明案件事实的基础上,遵循正当法律程序原则,在作出补缴决定前应当充分听取行政相对人的陈述和申辩,告知其享有的权利和义务,特别是对评估.........
2023-12-13