中辽说法
承租人是否享有拆迁补偿主体资格?
承租人是“590号令”的规范主体吗?《关于申请强制执行国有土地房屋征收与补偿决定若干问题的规定》又提到了承租人。然而最高人民法院《关于申请强制执行国有土地房屋征收与补偿决定若干问题的规定》,第二条规定.........
2023-11-23
房屋被强拆,如何确定强拆主体?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四、五条和《土地管理法》第四十七条第一款的规定,无论是国有土地上房屋征收还是集体土地征地拆迁,都属于政府行为。也就是,在征地拆迁中,如果房屋被强拆,那么强拆房屋的.........
2023-11-23
承租人如何寻求拆迁救济?
承租人是否可基于他物权获得赔偿?在承租合同中约定补偿的项目和标准承租人可以获得哪些补偿?停产停业损失同时590号令第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限.........
2023-11-23
行政赔偿中装修装饰损失是否赔?如何赔?
01/装修装饰是否应当赔偿?02/装修装饰赔偿的标准如何确定?根据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第27条,按照损害发生时该财产的市场价格计算损失,也就是按照市场价格计算;如果市场价.........
2023-11-23
行政赔偿案件中室内物品损失如何确定?
1室内物品损失举证责任法律是如何规定的?2室内物品损失通过鉴定确定和通过法院酌情确定Part.1结合当事人的主张和证据,即原告主张存在室内物品损失数额和提供证据证明存在室内物品种类、数量、品牌型号、发.........
2023-11-23
在农村买房拆迁补偿419万!卖家反悔称合同无效?
案例城市户籍的张女士花16万元在农村买了一处房屋,十五年后村里拆迁,该处房产评估价高达419万!没想到的是,张女士收到了法院传票,当年的卖家得知房屋拆迁后,竟然向法院申请确认当年签订的房屋买卖合同无效.........
2023-11-23