中辽说法
【经典案例】“房屋属于什么性质和用途”是补偿标准的重要确定依
案例意义 对如何界定被征收房屋是否属于居住房屋、进而适用不同补偿标准具有积极的借鉴意义。实践中，老百姓最关注的“按什么标准补”的前提往往是“房屋属于什么性质和用途”，这方面争议很多。法院在实践中通常.........
2023-12-19
最高法征拆典型案例：如何界定被征收房屋是否属于居住房屋？按什
01裁判要旨本案典型意义在于：对如何界定被征收房屋是否属于居住房屋、进而适用不同补偿标准具有积极的借鉴意义。实践中，老百姓最关注的“按什么标准补”的前提往往是“房屋属于什么性质和用途”，这方面争议很多.........
2023-12-19
【法院判例】对于集体土地房屋，参考国有土地性质的小区房屋价格
裁判要旨 被征收房屋所在土地原为集体土地，而补偿参照小区所在土地为国有土地，无论是从法律依据，还是从征收补偿程序等方面来讲，集体土地上的房屋征收标准与国有土地上房屋的征收标准均存在差异。二审法院并未.........
2023-12-18
【法院判例】县级人民政府无权对违法建筑作出责令限期拆除决定
裁判要旨 案涉房屋处于城市、镇规划区内，对当事人未按照建房审批许可的规定而超面积建设的案涉房屋，在无法采取改正措施消除影响的情况下，依法应由城乡规划主管部门而非区政府责令限期拆除。虽然区政府在作出案.........
2023-12-18
【法院判例】：国有土地房屋征收中强拆主体的认定
裁判要旨在国有土地房屋征收过程中，市、县级人民政府及房屋征收部门是强制拆除合法建筑的法定责任主体，建设单位、施工单位等民事主体并无实施强制拆除他人合法房屋的权力。市、县级人民政府及房屋征收部门不能举证.........
2023-12-18
【法院判例】行政机关与行政相对人各自单方委托出具的评估报告结
裁判要旨行政机关提交的评估报告，系单方委托，未通知行政相对人共同现场清点，不能完全采信。但是，上述清点及评估是在双方补偿协商阶段、强制拆除行为尚未实施前，行政机关为主动解决补偿问题而委托清点、评估，而.........
2023-12-18
