中辽说法
最高法案例：拆迁过程中土地性质由集体土地转为国有土地应如何处
01裁判要旨关于西秀区政府辩称案涉征收范围已纳入城市规划区，可以参照适用《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动.........
2023-12-20
我家房子拆迁怎么跟别人不一样？国有土地与集体土地征收的区别！
我国土地分为国有和集体所有制。由于土地性质不同，行政机关在进行征收时会遵循不同的法律法规。国有土地上房屋的征收与集体土地（及其上的房屋）的征收虽然都属于征收范畴，但根据我国法律法规的规定，在征收主体、.........
2023-12-20
【法院判例】对于行政协议订立时未包含在协议之中的建筑物或构筑
裁判要旨 征收补偿协议是双方当事人基于合意，在法律框架内对自身权益作出处分，从而形成的书面文件。在征收补偿协议被依法撤销或确认无效前，其效力依法受到保护，是实施征收补偿行为的依据。若当事人对于行政协.........
2023-12-19
【法院判例】没有产权手续的房屋是否能收到拆迁补偿？
裁判要旨 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡.........
2023-12-19
【经典案例】补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的标准，要坚决
案例意义《条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼，人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合，一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低.........
2023-12-19
【法院判例】未取得产权登记，被强拆厂房形成及存在期间未有任何
裁判要旨 当事公司据以主张厂房的损失，因案涉厂房未依照法定程序取得国土、建设部门的审批，亦未办理产权登记，当事公司要求按照合法建筑的标准进行赔偿，依据不足。但十余年来，国土、住建、乡镇等有权查处违法.........
2023-12-19
