中辽普法文章

中辽普法文章

村委会主张系村民自治拆除房屋,能否认定街道办系强拆主体?

村委会主张系村民自治拆除房屋,能否认定街道办系强拆主体?

村委会主张系村民自治拆除房屋,但现有证据能够初步证明街道办参与甚至组织了强拆,能否认定街道办系强拆主体?律师回答在集体土地征收实施过程中,土地管理相关法律并未赋予村委会强制收回集体土地的行政职权,政府.........

2023-11-23

最高法:地方政府与受让方事先约定的“土地出让金返还协议”无效

最高法:地方政府与受让方事先约定的“土地出让金返还协议”无效

......

2023-11-23

最高法权威判例—宅基地买卖协议无效,但协议对拆迁利益分配的约

最高法权威判例—宅基地买卖协议无效,但协议对拆迁利益分配的约

2.双方签订的《房屋及宅基地转让协议》中专门约定了如遇国家、政府征收,出让方必须无条件协助受让方领取全部补偿款及房屋等内容,该约定意味着双方在签订协议时已经预见到涉案房屋被征收、征用的可能,也是协议双.........

2023-11-23

国有土地上房屋征收,对于未登记建筑该如何赔偿?

国有土地上房屋征收,对于未登记建筑该如何赔偿?

在征收过程中,对于被征收人而言,如果房屋没有合法的规划登记审批手续,那么很有可能会影响到征收补偿的金额,尤其是对于国有土地上房屋而言,如果没有登记,那么补偿时可能无法按照周围房地产市场交易价格进行补偿.........

2023-11-23

在农村建房,这5种情况会被认定为违建

在农村建房,这5种情况会被认定为违建

《土地管理法》第三十六条规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窖、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。” .........

2023-11-23

商谈征收安置补偿时,您应该注意什么?

商谈征收安置补偿时,您应该注意什么?

被征收的房屋,一般都是无公摊面积或者小公摊面积,但置换之后,一般都会搬进高层楼房,公摊面积是不可避免的,从8%-35%不等,越高的楼层公摊面积越大。这时候如果一刀切的1:1置换,算上安置后的公摊面积,.........

2023-11-23