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民房被强拆,报警反被拘?看律师如何逆风翻盘!_征地拆迁律师民房被强拆,报警反被拘?看律师如何逆风翻盘!_征地拆迁律师

民房被强拆,报警反被拘?看律师如何逆风翻盘!

来源:网络   作者:征地拆迁律师

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房子被拆了,报警没用、没人理,上访还被关进去了!2024年11月,山东某村村民在电话里近乎崩溃地嘶吼。

一、当事人报警:不予受理

“凌晨4点,他们说拆就拆,连件衣服都没让拿!”当事人的宅基地房住了三代人,却在2024年9月某天凌晨被街道办带队强拆。监控视频显示:十几名穿制服的人员封锁道路,2台挖掘机20分钟将房屋夷为平地。更荒诞的是,当事人拨打110报警后,接警员竟回复:“政府拆迁我们管不了,不予受理。”《行政强制法》第三十五条明确规定:行政机关强制执行前必须书面催告!而当事人却从头到尾没收到过任何文件。街道办所谓的“项目拆迁范围”至今未公示合法征地手续。

二、当事人信访:从受害者变成“寻衅滋事者”

房屋被强拆后,当事人到县信访局、市信访局登记,却突然被以“多次缠访闹访、寻衅滋事”为由被行政拘留10日。

三、律师用3个月逆风翻盘  

接手案件后,我们启动三大程序:

1、启动强拆诉讼:确认强拆违法

2、启动行政复议:针对报警不作为提起复议

3、启动行政复议:针对行政拘留提起复议,揭露“信访=闹访”的荒谬逻辑  

在确认强拆违法案件开庭前夕,接到法官电话说被告申请了延期开庭,理由竟是:街道办突然想主动联系我方调解,调解了将近两周,终于在法官要安排再次开庭的前一天,当事人收到调解中协商一致的全额补偿款。

四、这2件事所有老百姓必须知道  

1、民不与官斗是最大误区 

此案赔偿款从最初的50多万谈到百万,翻倍的关键在于我们找到了对方的违法点。

2、信访不是万能药 

当事人的多次信访均被各种理由搪塞,而律师发出的《政府信息公开申请》第3天就拿到了关键证据:征地批文。

综上,若您的房子正面临这些风险,这些环节一定要把握住: 

1、查看家门口是否张贴过征地相关公告;

2、保存好宅基地使用权证、建房审批表(即便没有房产证也能确权);

3、强拆现场务必拍摄带时间水印的照片/视频;

遇到暴力拆迁时,可立即拨打110,同时可以联系律师固定相应证据材料。切记不要肢体冲突!不要自行阻拦机械!这些都可能成为对方反咬的把柄。






END


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发表日期:2025-06-10  浏览:
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