最高法判例
因房屋违法强拆长期未补偿安置，采取货币赔偿方式的，赔偿金额不
裁判要旨1.因房屋违法强拆，长期未补偿安置的，被拆迁人主张赔偿因房价上涨造成的损失，人民法院应予支持。采取现房安置方式的，安置房屋不低于被拆除房屋的使用标准及使用价值；采取货币赔偿方式的，不低于生效判.........
2025-03-29
“一房两证”时应当依法保护实际权利人合法权益！
裁判要旨审理房屋行政登记案件中，对于一房二卖、客观上存在的“一房两证”问题，人民法院应当依法保护具有合法权利基础的实际权利人的合法权益，判决撤销缺乏合法权利基础的买房人的房屋登记行为，而不能简单以保护.........
2025-03-28
对违法建筑物、构筑物的认定，行政机关应主动处理
裁判要旨在违法建筑物、构筑物的认定和查处中，城管执法部门应及时履职，对于不能认定，或不能确认建筑合法性的应及时与相关管理信息部门进行沟通共享，对违法建筑物、构筑物的认定作出及时处理，而不宜要求相对人对.........
2025-03-27
行政赔偿不应低于被搬迁人本应获得补偿金额
裁判要旨从解决行政争议、实质性化解纠纷的诉讼目的和宗旨出发，在征拆范围内的房屋被非法强制拆除后，相关的补偿问题可依法转化为赔偿程序，将行政补偿和行政赔偿一并处理，基本规则是权利人获得的赔偿不得低于其前.........
2025-03-26
乡镇政府对村委会的监督管理职责应以履行必要法定程序为前提
裁判要旨关于乡镇人民政府应当如何履行对村民委员会的监督管理职责在法律上并无明确规定。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条第三款、第三十六条的规定，村民委员会作出的决议如果违反法律、法规规定.........
2025-03-25
街道办以拆危为名实施拆除行为的责任主体
裁判要旨街道办事处在有关人民政府未进行委托的情况下，其以自己的名义单独作出相应的行政行为，街道办事处是适格被告并独立承担法律责任，而不宜以相应的人民政府为被告。街道办事处作为房屋征收实施单位在委托范围.........
2025-03-24
