最高法判例

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最高法院案例:农村村民之间跨村买卖自住房是否有效?

最高法院案例:农村村民之间跨村买卖自住房是否有效?

01裁判要旨 《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”第六十二条第四款规定:“.........

2025-05-20

最高法院案例:集体土地征地程序结束后,对继续非法占用土地行为

最高法院案例:集体土地征地程序结束后,对继续非法占用土地行为

01裁判要旨 在集体土地已被征收并交付、征地程序已经结束的情况下,当事人未经批准继续使用被征收土地,不属于征地过程中不按规定期限交付土地的行为,而属于非法占地行为。行政机关强制清除当事人的地上附着.........

2025-05-19

最高法院案例:土地权属争议中人民政府的自由裁量权

最高法院案例:土地权属争议中人民政府的自由裁量权

01裁判要旨土地、森林权属纠纷中,若争议双方均未能提供证据证明争议地在“土地改革”“合作化”“四固定”时期已划归其集体所有,也不能提供有关争议地的书面权属证明材料,人民政府经过分析、比较案涉证据的证明.........

2025-05-18

最高法院案例:已核发的土地证还有地权争议的,仍应当属于土地权

最高法院案例:已核发的土地证还有地权争议的,仍应当属于土地权

01裁判要旨1、《土地权属争议调查处理办法》第二条规定,土地权属争议,是指土地所有权或者使用权归属争议,且该办法第十四条列举的排除土地权属争议的案件并不包括已经颁发土地证的案件。60号复函关于“土地登.........

2025-05-17

最高法院案例:集体土地上宅基地房屋征收应安置人员认定时点如何

最高法院案例:集体土地上宅基地房屋征收应安置人员认定时点如何

01裁判要旨相较于国有土地上房屋征收侧重于被征收房屋价值的补偿,集体土地上房屋征收更侧重于被征迁集体经济组织成员的安置。实践中,从征迁工作启动到安置房建成分配,需要经历一段时间,在此时间段内集体经济组.........

2025-05-16

最高法院案例:未经批准翻建非本人宅基地上的农村老屋,能否按合

最高法院案例:未经批准翻建非本人宅基地上的农村老屋,能否按合

01裁判要旨 (按照规定,农村村民新建住房需要取得宅基地批准书和乡村建设规划许可。如果是拆掉旧房建新房,原来已取得不动产登记权属证书或集体建设用地使用权的,属于取得土地使用手续,申请办理乡村建设规.........

2025-05-15