最高法判例

最高法判例

法院判例:无权处分情形下房屋征收补偿协议的效力如何认定

法院判例:无权处分情形下房屋征收补偿协议的效力如何认定

☑ 裁判要点1.从目前的民事法律规范来看,无权处分的房屋征收补偿协议依然有效,除非有证据证明房屋征收部门与无权处分人之间存在恶意串通的行为;从行政诉讼法的角度来看,行政协议有别于单方行政行为,其以协商.........

2024-01-10

最高法判例:征收补偿决定中没有明确产权置换房屋的具体位置、面

最高法判例:征收补偿决定中没有明确产权置换房屋的具体位置、面

☑ 裁判要点征收补偿决定中没有明确产权置换房屋的具体位置、面积和产权调换的差价,未能充分当事人对补偿方式的选择权,程序违法。鉴于行政机关在二审中已经向当事人提供了产权调换房屋,实体上并无不当。延伸阅读.........

2024-01-09

最高法判例:在房屋及土地并未办理产权证明的情况下,如何确定房

最高法判例:在房屋及土地并未办理产权证明的情况下,如何确定房

☑ 裁判要点涉案房屋及土地并未办理产权证明,原审法院根据房屋建筑面积测量报告、房屋平面图、航拍图等相关资料认定涉案房屋及土地面积,并无不当。当事人主张其房屋及院落空地面积,但其仅提供了照片,既不能证明.........

2024-01-09

最高法判例:对行政机关违法征收行为判决行政赔偿时,应当结合相

最高法判例:对行政机关违法征收行为判决行政赔偿时,应当结合相

☑ 裁判要点人民法院对行政机关违法征收行为判决行政赔偿时,应当结合相关法律规定以及征收补偿安置方案实施情况,确保对当事人的赔偿标准不低于征收补偿标准,以维护当事人的合法权益。☑ 裁判文书中华人民共和国.........

2024-01-09

最高法判例:评估报告关于房屋价值的评估结论是否合法正当的审查

最高法判例:评估报告关于房屋价值的评估结论是否合法正当的审查

☑ 裁判要点评估机构对涉案房屋作出了评估报告,两名具有房地产价格评估资格的价格鉴证师在该评估报告上签字,评估报告并不存在《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第三十二条规定的内容欠缺或结论不明.........

2024-01-09

最高法判例:铁路线路安全保护区距离内的建筑物是否必须征收或拆

最高法判例:铁路线路安全保护区距离内的建筑物是否必须征收或拆

☑ 裁判要点征地红线或临时用地红线范围和铁路线路安全保护区距离是两个不同的概念,并非必须大于或等于保护区距离,保护区距离内的建筑物是否拆除需要根据其是否危及铁路运输安全判断,并非无条件地全部拆除。☑ .........

2024-01-09