中辽说法
法院观点|不动产更正登记前要履行“通知当事人限期办理更正登记
【裁判要点】 判断该房屋征收补偿决定是否合法，可以从依据、主体、程序、实体内容四个层面判断。首先，从依据看，审查征收安置补偿方案是否合法有效。其次，从主体看，审查作出征收补偿决定的行政机关是否为征收主.........
2023-08-19
最高院判例：农村集体经济组织有权为乡村公共利益需要收回宅基地
关于空地赔偿问题，原审法院根据调取的航拍图及专业人员测量结果，结合孟凡君提供的《农村集体土地承包经营权证》，同时扣除房屋占地面积，认定孟凡君可获赔偿的空余土地面积应为1029.14平方米并无不当。关于.........
2023-08-18
最高院判例：承包户转为非农业户口后是否还拥有土地承包经营权？
【裁判要点】 非本村村民购得宅基地上房屋后，将户籍迁入该村，并在宅基地上居住生活。虽然涉案宅基地使用证因故没有换发，但仍合法有效，且当事人系经村组同意使用涉案宅基地，支付了地上建筑物款项，持有涉案宅基.........
2023-08-18
贵州高院判例：外嫁女是否享有其娘家承包地征收补偿权益？
【裁判要点】 不动产物权的变更，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。本案中，集体土地建设用地使用证登记的案涉宅基地权利人为被上诉人高秀华。上诉人主张案涉宅基地及房屋已由被上诉人通过买卖转让给其父.........
2023-08-18
湖南高院判例：农村集体经济组织成员资格的认定不仅仅以具有常住
【裁判要点】 就宅基地的征收补偿而言，土地管理法虽然没有明确具体的规定，但需要特别考虑的是宅基地不同于农用地和建设用地的特殊用途──居住功能，征收补偿除包括一般的土地补偿和地上房屋补偿外，应当体现出对.........
2023-08-18
最高院判例：回乡落户人员使用农村宅基地应当通过法律法规规定的
【裁判要点】 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和.........
2023-08-18
