中辽说法

中辽说法

最高院判例:集体土地征收补偿安置时农村家庭自然户的认定依据

最高院判例:集体土地征收补偿安置时农村家庭自然户的认定依据

【裁判要点】 宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农村集体经济组织成员可以依法取得宅基地使用权,宅基地使用权也因集体经济组织成员资格的丧失而丧失。当事人不具有农村集体经济组织成员资格,也不能继承宅基地.........

2023-08-16

最高院判例:宅基地上的建设行为应符合宅基地的法定使用权能

最高院判例:宅基地上的建设行为应符合宅基地的法定使用权能

【裁判要点】 宅基地使用权主体是农村集体经济组织的村民,不包括城镇居民,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地实行“一户一宅”原则,农村村民出卖、出租住房后,再申请.........

2023-08-16

最高院判例:征收宅基地的补偿安置方式

最高院判例:征收宅基地的补偿安置方式

【裁判要点】 能否分得本集体经济组织收益的依据为是否具备该组的集体经济组织成员资格。在法律无明确规定的前提下,农村集体经济组织成员资格的认定,一般应以形成较为固定的生产、生活,并依法登记所在地常住户口.........

2023-08-16

最高院判例:农村土地承包经营权纠纷与土地权属纠纷的区别

最高院判例:农村土地承包经营权纠纷与土地权属纠纷的区别

【裁判要点】 判断该房屋征收补偿决定是否合法,可以从依据、主体、程序、实体内容四个层面判断。首先,从依据看,审查征收安置补偿方案是否合法有效。其次,从主体看,审查作出征收补偿决定的行政机关是否为征收主.........

2023-08-16

最高法|集体土地上空地院落的赔偿标准

最高法|集体土地上空地院落的赔偿标准

【裁判要点】 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定:“征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地.........

2023-08-16

【最高院判例】农村集体经济组织成员依法取得的宅基地使用权因其

【最高院判例】农村集体经济组织成员依法取得的宅基地使用权因其

街道办事处与村民委员会签订土地租赁合同,用于第三污水厂设施及必须的设施建设。涉案土地为农村集体土地,街道办事处占用该土地进行建设前应严格依法办理农用地转用审批手续,依法征用,其在未依法办理审批以及完成.........

2023-08-15