中辽说法

中辽说法

山东滨州中院判例:进城落户的农村村民宅基地不能强制收回

山东滨州中院判例:进城落户的农村村民宅基地不能强制收回

【裁判要点】我国实行严格的土地用途管制制度,按照土地利用总体规划确定具体土地的用途,分为农用地、建设用地和未利用地;为防止国有建设用地出现不必要的闲置与浪费,特设置闲置土地处置制度,督促国有建设用地使.........

2023-08-17

最高院判例:被征收宅基地的权益主体及其补偿

最高院判例:被征收宅基地的权益主体及其补偿

【裁判要点】 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等对“户”的认定并没有明确规定。实践中,通常以被征拆房屋是否符合“一户一基”作为重要依据。当事人虽在公安户籍管理登记为多个.........

2023-08-17

最高院判例:城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”

最高院判例:城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”

【裁判要点】 《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”本案中,再审申请人永成合作社自述其系租用其.........

2023-08-17

最高院判例:房屋征收补偿决定的合法性审查

最高院判例:房屋征收补偿决定的合法性审查

【裁判要点】 原《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》第三条第八项均未规定征收集体宅基地必须以重新安排宅基地建房的方式进行补偿安.........

2023-08-17

最高法|城中村纳入城市规划区,即使是城镇户口也仍按土地性质补

最高法|城中村纳入城市规划区,即使是城镇户口也仍按土地性质补

【裁判要点】 《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一、二款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议,可以由乡级人民政府处理。《中华人.........

2023-08-17

最高院判例:闲置土地处置范围的确定问题

最高院判例:闲置土地处置范围的确定问题

1.村委会收回宅基地使用权是为了实施旧村改造,改善村民居住环境,提升村民生活水平,符合公共利益属性。村委会通过召开村两委及村民代表会议等方式,制定通过了村庄改造方案,并履行了向镇政府提出申请,经国土局.........

2023-08-16