中辽说法

中辽说法

【法院判例】对被征收人合法院落、空地面积应纳入评估范围,按照

【法院判例】对被征收人合法院落、空地面积应纳入评估范围,按照

评估公司出具房屋分户评估报告中载明:“本次估计对象为被征收房地产的建筑物,未考虑其分摊的土地使用权状况”。因行政相对人未能与行政机关就房屋征收补偿事宜达成相关协议,行政机关遂作出被诉征收补偿决定。根据.........

2023-11-16

【法院判例】行政征收中,对于因历史原因未办理房屋产权证的房屋

【法院判例】行政征收中,对于因历史原因未办理房屋产权证的房屋

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。《中华人民共和国民法总则》第一百零一条第一款规定,居民委员会、村民委.........

2023-11-16

【法院判例】征收过程中的损失因客观原因无法鉴定的,人民法院应

【法院判例】征收过程中的损失因客观原因无法鉴定的,人民法院应

人民法院认定是否存在行政委托关系,一是要看行为的内容是否具有履行行政管理职责的性质;二是要看受益主体是否惠及社会公众,具有公共利益的性质,两者同时具备即属于行政委托,而不是说只有行政机关以书面或口头明.........

2023-11-16

【法院判例】违法强拆行为所致的相关损失,行政相对人可依法请求

【法院判例】违法强拆行为所致的相关损失,行政相对人可依法请求

在要求履行行政协议案件中,可将行政协议作为主要证据和依据进行审查。既要对行政协议的合法性进行审查,也要与保护相对人信赖利益、诚实信用、意思自治等基本原则进行利益衡量,只有在行政协议存在重大、明显违法,.........

2023-11-16

【法院判例】对补偿内容和补偿标准仍需进一步查明、认定和评估的

【法院判例】对补偿内容和补偿标准仍需进一步查明、认定和评估的

第一,《中华人民共和国合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。双方签订的《协议书》明确约定,涉案房屋如被征收,所获补偿权益由买受人享有。被征收人因房屋征收获得补偿的权利,实际上是一种财产.........

2023-11-16

【法院判例】承租房屋被确认为有重大安全隐患、需要拆除的危房,

【法院判例】承租房屋被确认为有重大安全隐患、需要拆除的危房,

在《房屋拆迁补偿协议书》中约定由行政机关拆除房屋的,在该协议未被撤销或确认无效且无证据证明案涉房屋系未经被拆迁人同意被强制拆除的情况下,应当认定拆除行为系履行《房屋拆迁补偿协议书》的行为,不能认定行政.........

2023-11-16