中辽说法

中辽说法

最高法院案例:不宜由法院直接强制当事人双方缔约或判令行政机关

最高法院案例:不宜由法院直接强制当事人双方缔约或判令行政机关

01裁判要旨首先,因涉案房屋安置工作尚在进行过程中,且法院已在判决理由部分明确指出行政机关应当积极履职,在其后程序中有效保障当事人依法获得安置房屋等相关权益。如果后续程序直至安置补偿工作结束行政机关仍.........

2024-08-18

最高法院案例:对于集体土地上房屋补偿或赔偿问题,以回迁房估价

最高法院案例:对于集体土地上房屋补偿或赔偿问题,以回迁房估价

01裁判要旨评估机构针对商品房和回迁房两种不同类型的房屋的市场价格分别出具了房地产估价报告。因本案属于集体土地上所涉拆迁补偿安置问题引发的纠纷,当事人的涉案房屋为安置房,相关价格与市场交易中的普通商品.........

2024-08-17

最高法院案例:“拆迁通告”是否具有可诉性?

最高法院案例:“拆迁通告”是否具有可诉性?

01裁判要旨《拆迁通告》径行规定了拆迁范围、要求停止生产经营、规定期限内搬离拆除现场等内容,对被拆迁人的权利义务产生了实际影响,具有可诉性。02原案例中华人民共和国最高人民法院行 政 赔 偿 裁 定 .........

2024-08-16

最高法院案例:撤销市中院、省高院判决,确认政府强拆行为违法!

最高法院案例:撤销市中院、省高院判决,确认政府强拆行为违法!

01裁判要旨一、撤销江苏省高级人民法院(2008)苏行终字第0014号行政判决;二、撤销江苏省南京市中级人民法院(2007)宁行初字第42号行政判决;三、确认江苏省南京市秦淮区人民政府于2006年10.........

2024-08-15

最高法院案例:行政机关签订补偿安置协议应以查明权利主体为前提

最高法院案例:行政机关签订补偿安置协议应以查明权利主体为前提

01裁判要旨房屋搬迁补偿安置协议是对不动产物权权利人进行的搬迁补偿,行政主体依法应当履行调查职责,在查明房屋产权归属的基础上,与权利人签订搬迁补偿安置协议,除非有证据证明协议缔约一方具有家庭成员代表权.........

2024-08-14

【普法文章】被强拆10多年了,补偿款还能要回来吗?

【普法文章】被强拆10多年了,补偿款还能要回来吗?

在近期的咨询中,以及直播解答过程中,很多被拆迁人讲到:我家的宅基地上房屋、承包地5年、7年甚至10多年前被拆迁方强拆、强占了,现在商品房都盖起来了,地也早就修上路或者高铁了,补偿却分文没见着。我还能救.........

2024-08-13