一份粉丝在评论区留言,说是自己在三门峡市灵宝市,自己家的承包地因为建设高压塔塔基被占用,问补偿应该给多少?原来是给的很少,后来自己打了12345之后才给8000元,问给的补偿是否合法?还问到谁给支付占地款呢?
律师解答道,我们只从高压塔塔基占承包地补偿的方面来说。根据《土地管理法》第48条规定,占用耕地应该依法及时足额的支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿、青苗补偿和被征地农民社会保障费用等。由于高压塔塔基建设项目属于公共利益项目,至少应该按照最新的区片综合地价的标准给我们补偿。我查了粉丝所在地区片综合地价是3.8万元每亩,其中土地补偿费与安置补助费的比例是4:6。由于区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,土地补偿费归属于村集体,安置补助费给被占地的土地承包经营权人。因此,我们正常应该得到2.28万元每亩地。当然,青苗的补偿需要另行支付。由于高压塔塔基占用承包地面积较小,一般没有被征地农民社会保障费用。如果高压塔塔基占耕地承包地不按照最新区片综合地价标准给我们补偿款,那就是违法占地。至于谁支付征地补偿款,一般情形是高压塔的建设单位电力部门与乡镇人民政府签订协议,委托乡镇来给我们老百姓征地补偿款。
律师也曾经代理过高压塔塔基占承包地不给补偿款的案件,我们当事人有《土地承包经营权证》的承包地上被建设了三个高压塔塔基,村里面只给我们青苗的补偿,没有给我们占用承包地耕地的补偿,三个高压塔塔基占地面积约一亩地。当事人主张很多年,没有得到补偿。后来找到我,我代理案件后,正常的启动政府信息公开程序和行政复议程序,在启动法律程序的规程中,占地方找到我的当事人,按照区片综合地价的标准给我们补偿,同时也把我的当事人请律师的律师费一并给了。我的当事人签订协议,得到了补偿款后,我们撤回了原来启动的法律程序。圆满解决了高压塔塔基占自己的承包地补偿问题。还给我们介绍了很多新的案件。
总之,高压塔塔基只要是占我们的承包地耕地,一定要按照区片综合地价的补偿给我们补偿,也要给我们地上附着物补偿和青苗补偿,被征地农民社会保障费用。少一项都是违法的。我们都可以通过法律途径来争取自己应得的补偿款。大家要是遇到高压塔塔基占自己承包地耕地不给补偿的情况可以咨询我们。
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