很多当事人询问我们，为什么自己家的补偿就是比别人低那么多呢，别人家是不是搞小动作呢，不排除有这样的可能，但是很多情况下，拆迁补偿少，都是遗漏补偿项目以及补偿标准低造成的，更甚者是房屋被认定为违法建筑而导致的，那如何去确定补偿标准及提高补偿的总额呢，大家一定要记住以下几点。

第一、一定要重视征收方的入户调查，很多被征收人以外出打工为由拒绝回家进行征收调查工作，把很多问题一并交由留守老人去核实处理，这一点是不负责任的，入户调查与被征收人能获得多少补偿直接相关，往往入户调查便是征收方进行的征收前勘测核实工作，比如房屋的大概面积及结构，房屋的合法性与否，房屋是否有证等，这一系列问题直接影响到补偿的多少，因而千万要配合入户调查工作，对于调查内容与实际不符的，比如房屋的建成时间，房屋的建成面积等等，一定要仔细核查调查结论，如有与实际不符的情况，要及时与征收方调查人员进行反馈。

第二、关注评估结果，被征收的房屋或林木到底值多少钱？既不是征收人说了算，也不是被征收人说了算，应该是中立的具有相应资质的房地产价格评估机构按照科学的评估办法得出结果而这都是由评估报告所决定的，因为评估报告是证收方决定补偿金额的首要依据，所以拆迁的朋友们一定要清楚房屋评估报告中一些实实在在的问题，在收到房屋评估报告后千万不要草率签字，在看不懂调查结论的时候可以咨询专业的律师，看看补偿是否合理，有没有遗漏项目，当然也别因为评估结果不合适而直接不管不顾，放弃评估复核的机会，评估结果并不会因为你不同意而丧失效力。

第三、懂得止损与合理补偿的内涵。很多被征收人对于征收方都持否定态度，拒绝与征收方进行沟通，一定要求法院去进行判决，但往往与征收方协商补偿的价格会高于法院直接判定的价格，法院的判决得力于有材料证据，如被征收人没有任何事实证据，对于房屋的补偿没有书面材料的支撑，光靠一张嘴很难让法院支持更多的补偿金额，很多时候法官也是有力没地方使，因而被征收人一定要明确合理的补偿，不能一味追求更高的补偿而丧失获得补偿的机会。

律师提醒大家，征收补偿是具有强制性的，但是补偿是可控的，合理的控制范围取决于理智的选择，选择专业的律师也是获得补偿的一种方式！