自己家的通过家庭承包方式取得的耕地十几亩，有土地确权本，被建设工厂厂房占用，每年每亩地给1000元租金，租赁已经有很多年了。问这种“以租代征”情况如何处理呢？如何维权呢？

首先要明确一下，这就是典型的“以租代征”，也就是通过租赁的方式取得我们的农用地主要是耕地，在其上建设厂房等非农业设施，也就是非农业建设。按照国家现在的法律规定，这种“以租代征”的情形属于违法的行为，属于非法改变土地用途。对我们老百姓而言，属于严重的侵犯我们的征地补偿权益的情形。我们要是遇到“以租代征”我们应该怎么办呢？

第一呢，我们可以向三级国土资源部门申请政府信息公开，申请我们的案涉耕地是否取得征地批文及其申报材料。也就是我们的耕地在我们不知情的情况下是否取得征地批文。这是很重要的。这决定我们往下启动什么法律程序的问题。

第二呢，如果取得了征地批文呢，此时，我们的耕地已经变为国有土地，很大的可能性已经取得了国有土地的手续。在这种情况下呢，我们作为耕地的承包经营权人，我们可以按照法定的标准得到土地补偿费、安置补助费、被征地农民社会保障费用的补偿。在这儿呢，还有一个需要注意的问题，那就是有的很早取得征地批文，也发布了《征收土地公告》和《征地补偿安置方案》，在这样的情形下，法定的补偿标准是按照当时《征地补偿安置方案》确定的补偿标准，但是呢，一般还是需要加上这么多年的利息。如果只取得了征地批文，但是呢，没有发布《征收土地公告》和《征地补偿安置方案》，在这样的情况下一般按照最新的区片综合地价标准补偿，外加被征地农民社会保障费用补偿。

第三呢，如果没有取得征地批文呢？我们可以向三级国土部门要求非法用地的查处，因为此时的“以租代征”属于非法改变土地用途的行为，属于典型的违法的行为。根据《土地管理法》的规定，我们作为耕地的承包经营权人，可以要求非法改变土地的查处。如果在查处阶段无法解决的话，我们可以继续申请行政复议程序，如果在行政复议程序还是无法解决，我们就要提起行政诉讼的法律程序。一直到我们的补偿得到解决为止。

以上就是我们遇到“以租代征”的情绪，可以启动的法律程序，只有通过启动法律程序，我们才能得到法定的补偿。我们被征收人最关心的是补偿问题。如果我们大家遇到“以租代征”的问题，可以联系北京中辽律师，我们来帮助大家解决“以租代征”的问题，来帮助大家启动法律程序。我们一定要相信，遇到“以租代征”，只要是我们启动法律程序，我们的补偿问题在正常情况下就会得到解决，我们就会得到法定的补偿，大家对此一定要有信心，因为这是法律的规定。有法律给我们撑腰，我们害怕什么呢！