房票安置方式是征地拆迁安置方式的一种,以往的城中村村民的房子被拆迁,开发商一般直接采取用房子或现金的方式来补偿村民。但这种以实物安置的模式供地难、审批和建设周期长,一般需要花费长达3到5年,很多村民因此不愿意配合政府和开发商的工作。而“房票安置”,简单理解就是将村民的权益转换成一张有价票据,跟粮票、油票、电影票、车票类似。不同的是,粮票是用来换粮食的,而房票是用来购买授权方指定范围内的房子。
房票安置可以满足人民群众对房屋安置的多样化需求。之前,城中村改造后,拆迁户只能在本村的安置区拿回“补偿”的房子,而且分配到什么样的房子只能靠运气,通过摇号决定,村民基本上没有办法按照自己的意愿选房。但房票安置却不同,村民可以在指定的范围内,选择符合自身喜好和需求的房屋,同时也可以帮助参与本市城中村改造的其他开发商去掉一些库存。比如在湖南省祁阳市试点推行的时候,拆迁安置户蒋昌任就选择了房票安置,拿到面值93.5万元的房票,比不选择房票安置模式多了24万余元。不久,他就在当地某小区购买了136平方米的电梯房,不仅采光好,绿化好,配套设施也完善,还剩余了9.5万元提现。
中辽律师提醒大家,房票安置是一种新的安置方式,与其它商品证券和货币证券不同,房票是一种消费型的票据,虽然票面金额不少,但使用功能和规则存在不少限制。一定要在充分了解规则后,再选择适合自身情况的安置方式,如遇到任何相关问题,可以咨询律师,作出更专业的判断。
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