给老百姓建的房子贴上违建的标签，以此为由拆掉了全部房屋，这在实践中是常有的事。这种行径显然是没有任何法律依据的。今天中辽律师来给大家解答一下此类问题。

并非一定要被拆除。根据《城乡规划法》的规定，通过改正或补办手续，由违法建筑变为合法建筑的，就不是非拆不可了。哪些情况下可以不拆呢，下面我们来看一下。

1、影响建筑物和建构物主体结构安全的

如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的，或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。

2、现有技术条件无法实施拆除的

由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。

3、拆除违建后可能严重损害公共利益的

部分违章建筑在拆除之后可能会严重损害公共利益，或者在进行拆除之后，导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。

4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除

按照我国《城乡规划法》相关规定，通过改正或补办一定的手续来获得《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补办手续。如果取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，因为取得了一定手续，但是证照并不完备的情况，是可以补办延续的。

行政机关以拆除违法建筑的名义强制拆除涉案房屋，但未能提供涉案房屋已被认定为违法建筑的证据；行政机关在强制拆除涉案房屋过程中，也未严格依照《中华人民共和国行政强制法》的规定，作出行政处罚决定和强制执行决定，听取当事人的陈述和申辩、进行催告等，那么该强制拆除行为违法。

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